«Бэсткон» накрыло «Временем»: Хуснуллин связал Авдаляна и Сафиных?

Девелопера «Бэсткон» Карена Авдаляна притопили многомиллиардными долгами, но от самой истории веет мутным схематозом с сейшельской пропиской.

Казалось бы, ссора с партнёром по проекту ЖК «Время» может обойтись Карену Авдаляну, который связан общими проектами с племянником олигарха Михаила Гуцериева Микаилом Шишхановым и вице-премьером Маратом Хуснуллиным, весьма дорого.

В случае удовлетворения иска компании «Голден Глоб Ошан Холдинг» на 4,3 млрд рублей, фирма «Бэст консалтинг» рискует пойти ко дну - ведь весь её декларируемый оборот всего-то треть миллиарда. Похоже, владельцам Бэсткона придётся выгребать все свои кубышки, а ведь дела дивизиона уже итак весьма печальны. 

Вот только от этого партнёрского иска потянуло весьма мутной финансовой схемой, которая может финишировать на Сейшалах, и выглядит как вывод крупной суммы из своих же закромов.

Детали истории, в которой мелькнули уши певицы Алсу - дочери бывшего вице-президента нефтяной компании «Лукойл», сенатора Ралифа Сафина, выяснял корреспондент КОМПРОМАТ РУ.

Партнёр компании «Бэст консалтинг» по проекту жилого комплекса «Время» - ООО «Голден Глоб Ошан Холдинг» подало два иска в арбитраж. 

В первом случае речь идёт о распределении площадей в проекте, в котором истец хочет 10 тыс. кв. м жилья, 1 тыс. кв. м нежилых помещений и 1 тыс. кв. м машиномест. 

Этим же иском ООО «Голден Глоб Ошан Холдинг» пыталось наложить арест на счета фирмы Авдаляна на сумму 4,3 млрд рублей, но суд отказал в таком обеспечении. Слушания по этому делу назначены на 28 мая.

Фото: kad.arbitr.ru

Тогда и возник второй иск - уже о взыскании 4,3 млрд рублей убытков с ООО «Бэст консалтинг». По делу наложили обеспечение в виде ареста всей суммы, практически связав ответчику руки. Мы же помним, что в 2023 году она демонстрировала выручку лишь на 307 млн рублей.

Фото: kad.arbitr.ru

Спор между компаниями возник на основании инвестконтракта от августа 2015 года, по которому ООО «Голден Глоб Ошан Холдинг» предоставило участок и здания для сноса. ЖК сдали в январе 2024 года, но партнёр свою часть пирога от сделки, похоже, не получил.

Что касается участка под ЖК, то его в ООО получило в 2009 году в собственность буквально за копейки под использование имеющихся зданий. Цена выкупа земли у городского департамента составила всего 7,6 млн рублей. То есть купили землю по дешевке, потом отдали её под проект, разрешив снос зданий, оценив свои услуги в 4,3 млрд рублей. Может компетентным органам стоит проверить для начала сделку с госземлей?

Генподрядчиком ЖК «Время» было некое ООО «Стройник», доля которого заложена в банке Дом.РФ. Видимо, который также участвовал в проектном финансировании ЖК.

Фото: наш.дом.рф

Фирма оформлена на Нарине Белову, иных активов не имеющую, ИНН получавшую на Кубани. При этом ООО выступало исполнителем трёх довольно жирных госконтрактов, которые потянули на 3,44 млрд рублей.

Но вернёмся к судам.

Истец, «Голден глоб ошан холдинг» - это компания с офшорными корнями, которая принадлежит сейшельской фирме «Телком Лимитед» с неизвестным бенефициаром. Но кое-какие связи этой компании установить удалось и они привели нас к певице Алсу - дочери бывшего вице-президента нефтяной компании «Лукойл», сенатора Ралифа Сафина.

«Телком Лимитед» числится владельцем трёх юрлиц - «Гарантия Констракшн Инк», «Голден Глоб Ошан Холдинг» и «Инспейс Коммуникэйшн Инк.».

Фото: rusprofile.ru

Директором и совладельцем последней был Юрий Никулин, который по другой фирме (по ООО «Пенгрупп») был бизнес-партнёром Алсу Ралифовны Абрамовой (в девичестве - Сафиной, более известной как певица Алсу) - дочери бывшего вице-президента нефтяной компании «Лукойл», сенатора Ралифа Сафина.

Кроме того, директором ООО «Гарантия Констракшн Инк» был Олег Асафов, который на сегодня является гендиректором АО «Тат-Плаза». Соучредителем последнего был Абрамов Ян Рафаелович - ныне бывший супруг Алсу, сын банкира Рафаэля Яковлевича Абрамова, вице-президента Московской баскетбольной ассоциации и председателя банка «Местный кредит». С Алсу у Абрамова был общий фонд. 

У Абрамова-младшего с Никулиным также был общий актив - «Промторг-Глобал».

Фото: rusprofile.ru

Фото: rusprofile.ru

Таким образом, истец - «Голден Глоб Ошан Холдинг» может иметь отношение к семье Сафиных - Абрамовых.

А теперь самое интересное.

Фирма-ответчик - ООО «Бэст консалтинг» принадлежит Карену Авдаляну - девелоперу, о котором КОМПРОМАТ РУ писало не раз, уточняя, что успех Авдаляна напрямую связывали с нынешним вице-премьером Маратом Хуснуллиным.

В копилку этого мнения говорят следующие факты: в 2011 году «Бэст-Консалтинг» Авдаляна выкупила фирму «Капстрой-Девелопмент», которая до 2015 года принадлежала «Москапстрою», а затем его дочке «Москапстрою-ТН». Структуры выкупались в период, когда Марат Хуснуллин курировал строительный комплекс Москвы.

Сообщалось также, что Левон Каренович Авдалян (вероятно, сын Карена Авдаляна), на коего с 2018 года оформлено ООО «ИДК Бэсткон», связан также общими проектами с племянником олигарха Михаила Гуцериева Микаилом Шишхановым.

В пользу этого мнения тот факт, что родственница упомянутых олигархов была владельцем 33% в «Бэст Консалтинге».

Фото: rusprofile.ru

А теперь следите за руками.

Когда ФНС пыталось обанкротить «Голден глоб ошан холдинг», дело прекратили потому что долг был выплачен третьем лицом - ООО «БЭСТКОМПЛЕКТ». Владелец последнего Авдалян Сурен Сейранович, вероятно, родственник Карена Авдаляна.

Фото: rusprofile.ru

О том, что это не просто однофамилец говорит то, что Сурен Авдалян директор ООО «Офис-Центр», которым владеет Левон Авдалян, а до него - Карен Авдалян. Фирма, кстати, на ноябрь 2024 года имела налоговый долг в размере 3,4 млн рублей.

Казалось бы, зачем платить чужие долги в банкротном деле? Вот только, чужие ли?

А тут вот какой интересный факт. Как сообщало казанское издание в 2017 году и певица Алсу, и тогда еще вице-мэр Москвы Марат Хуснуллин вместе участвовали во всемирного конгрессе татар. Кроме того, в своё время Алсу получила звание народной артистки Татарстана, а именно с этого региона началась политкарьера Хуснуллина. То есть и у ответчика, и у истца точкой пересечения может являться Хуснуллин.

Помимо этого, Михаил Гуцериев владеет продюсерским центром и с Алсу на общих фотографиях его можно встретить не раз. Вот вам и вторая точка пересечения интересов.

Зачем же такие сложности с иском на 4,3 млрд рублей, если обе стороны между собой связаны?

А может всё дело в том, что к дивизиону Авдалянов довольно много претензий от кредиторов, есть налоговые долги (у ИДК Бэсткон на ноябрь 2024 года - 16 млн рублей), а в некоторых случаях дело доходило даже до банкротных претензий. И, если они просто так выплатят сумму, то при банкротном производстве в течение трёх лет такие сделки являются оспариваемыми. А вот при наличие судебного вердикта, тут ещё бабка надвое сказала.

Кстати, г-н Авдалян весьма лоялен к офшорам и в личном дивизионе. Так, по ООО «Олимп-Палас» (НК) партнёром Карена Авдаляна было «ПЛАТИНУМ ТАУЭР ЛИМИТЕД» с Британских Виргинских островов, а в ООО «Градэкс» наследило кипрское ОВАРНИ ИНВЕСТМЕНТС ЛТД.

Фото: rusprofile.ru 

В целом, на наш взгляд, от истории с многомиллиардным иском от фирмы с офшорными корнями веет весьма неоднозначно. Очень похоже на попытку вывода части активов из-под удара под прикрытием доверенных лиц на случай банкротных претензий, и вывода за пределы РФ...