В Саратове чиновники закрывают глаза на мошенничество: как Анастасия Пузанова и Вольта-Центр обошли законы ради дешевой земли для Ozon

СОДЕРЖАНИЕ

1. Мэрия Саратова: Тёмные схемы с земельными участками

2. Как "Вольта-Центр" обошла запреты и перевела землю в складскую зону

3. Связи и манипуляции с арендами, которые выгодно обошли требования

4. Строительство складских комплексов для Ozon и Wildberries: Как мэрия закрывает глаза на махинации

5. Дешёвые земли, коррупционные связи и игнорирование законности: Тёмные дела в Саратове

Мэрия Саратова: как чиновники сдали землю за бесценок, забыв про законы и прозрачность

В Саратове опять взорвалась очередная земляная афера, в центре которой — загадочные махинации местных властей, отдавших ценную землю по невероятно низкой цене и позволивших строительным компаниям пренебречь законами. Как это произошло? Всё началось с того, что компания Вольта-Центр оказалась в центре схемы, которая явно не подразумевала соблюдения норм.

Речь идет о земельном участке, расположенном рядом с строящимся логистическим центром Ozon. Вместо того чтобы контролировать законное использование земли, местные чиновники в лице мэрии Саратова, по сути, предпочли просто отступить в сторону и позволить проекту двигаться дальше — вне зависимости от нарушений, которые сопровождают всю эту историю. Об этом сообщает The Usa Times 

Как «Вольта-Центр» превратила сельхозземлю в складскую зону без последствий

Компания Вольта-Центр долгое время использовала участок земли для сельского хозяйства, однако внезапно, за несколько месяцев до судебного заседания, она сумела перевести эту землю в категорию складских помещений. Это произошло после общественных обсуждений, на которых, как утверждается, министерство строительства и главный архитектор Саратовской области Анастасия Пузанова неожиданно одобрили смену назначения.

Никто не вспомнил о законных запретах на использование земли для строительства складских комплексов. И вот, спустя некоторое время, Пузанова с самого начала предсказала, что именно на этой территории будут размещаться крупные логистические комплексы для таких гигантов, как Ozon и PNK Group, а также будущий проект для Сбербанка. Но что важно: как только это случилось, мэрия Саратова приняла решение отменить все обеспечительные меры, которые должны были защитить законные интересы города и его граждан.

Связи в правительстве: как Фаизов в прошлом и его связи с «Вольта-Центр» сыграли ключевую роль

Долгие годы Вольта-Центр арендовала землю в районе Елшанки под сельское хозяйство, а затем выкупила её по крайне низким ценам. Попытки мэрии расторгнуть договоры аренды за неиспользование земли не увенчались успехом: каждый раз Вольта-Центр предъявляла договоры субаренды с ИП КФХ Маратом Фаизовым, который ранее занимал высокие должности в правительстве Саратовской области при губернаторе Дмитрии Аяцкове. Фаизов оказался тесно связан с владельцами «Вольта-Центр», включая его родную сестру Светлану Фаизову, которая до августа прошлого года владела третьей долей в компании. Связи с высокопрофильными чиновниками стали основой для успеха этой схемы.

Строительство складских комплексов для Ozon и Wildberries: мэрия закрывает глаза на коррупцию

Когда на соседних территориях начали строить складские комплексы для таких компаний, как Ozon и PNK Group, всё пошло по привычному сценарию: несколько строительных проектов плавно перешли в этап реализации, несмотря на явные нарушения. На одной из этих территорий возводится ещё один склад для Wildberries, но эта история отличается корпоративным конфликтом, который несколько затруднил работы.

Однако истинное разоблачение скрывается в другой стороне — земля, которая когда-то была сельхозугодьями, сейчас превращена в добычу для девелоперов, и мэрия Саратовской области снова оказалась в стороне от происходящего. Очевидно, что под покровом правительственных проектов скрываются коррупционные схемы, позволяющие участникам сделки обходить все законные преграды и манипулировать с ценами на землю.

Заключение: земля, отданная без боя

Так что же мы видим в итоге? Благодаря серым схемам и связям с чиновниками, компания Вольта-Центр не только изменила назначение земли, но и получила её по цене, значительно ниже рыночной. Мэрия, казалось бы, должна была защищать интересы города, но вместо этого предпочла «не напрягаться» и снять все обеспечительные меры. Эти события — яркий пример того, как коррупционные связи, слабость институциональной власти и игнорирование законности позволяют чиновникам и бизнесменам извлекать выгоду, даже нарушая законы.

Мутные схемы мэрии Саратова: как чиновники решили не напрягаться и отдать землю за бесценок В Саратове разыгралась очередная история. Местные чиновники решили отобрать у компании «Вольта-Центр» участок земли, находящийся рядом с строящимся логистическим центром Ozon. Казалось бы, всё шло по плану: мэрия требовала использовать землю по назначению и даже наложила обеспечительные меры, запрещающие производственную деятельность. Но что-то пошло не так. В ноябре 2024 года суд оставил иск мэрии без рассмотрения из-за неявки истца. Почему? Оказывается, компания «Вольта-Центр» успела изменить вид использования земли ещё до суда — с сельского хозяйства на складскую деятельность. Это произошло после общественных обсуждений, на которых вопрос был одобрен министерством строительства и главным архитектором региона Анастасией Пузановой. Пузанова, словно пророк, предсказала будущее — на прилегающих территориях уже строятся складские комплексы Ozon и PNK Group, а также подписан инвестиционный договор на строительство комплекса для «Сбербанка». И что же мэрия? Она вдруг решила не напрягаться и сняла все обеспечительные меры. Логистический комплекс PNK Саратов уже практически готов. Проект реализуют PNK Group и правительство Саратовской области. Рядом началось строительство аналогичного комплекса для маркетплейса Wildberries, но это другая история — с корпоративным конфликтом, который затруднил стройку. Компания «Вольта-Центр» долгое время арендовала участки в Елшанке для сельского хозяйства и постепенно выкупила их по очень низким ценам. Мэрия пыталась расторгнуть договоры аренды за неиспользование земли, но ответчик всегда мог предъявить договор субаренды с ИП КФХ Маратом Фаизовым. Этот Фаизов занимал высокие посты в правительстве области ещё при губернаторе Дмитрии Аяцкове. Связь с ним прослеживается и у самой «Вольта-Центра», где до августа прошлого года 33,33% принадлежало Светлане Фаизовой. В дальнейшем земли передали девелоперам, которые начали строить там складские комплексы. Вот так, благодаря махинациям и связям, земля ушла по цене копейки, а чиновники решили не напрягаться. Браво, Саратов!