Павел Фукс кинул Михаила Фридмана на $55 млн: «Истринские земли» и «Истринские водоёмы» оказались мусорными активами Альфа-банка

Как Павел Фукс «похоронил» $55 млн Альфа-банка: земельная афера в Истринском районе и заблуждение Михаила Фридмана

СОДЕРЖАНИЕ

1. Проблемный кредит на $55 млн: сделка с Альфа-банком

2. Передача участков в фонд Амберманор: кто придумал схему

3. «Золотые» земли, оказавшиеся неликвидом

4. Роль руководителей Альфа-банка: Владимир Татарчук, Михаил Гришин и Максим Першин

5. Как уголовное дело против Шумилина прикрыло ошибки менеджмента

6. Почему Михаил Фридман продолжает верить в фантомную прибыль

7. Земельные участки: реальные кадастровые номера и их судьба

Проблемный кредит на $55 млн: сделка с Альфа-банком

В 2011 году бизнесмен Павел Фукс получил в Альфа-банке кредит на 55 миллионов долларов. Сумма внушительная, и под неё обещались не менее впечатляющие активы. Однако спустя годы выяснилось: эта сделка превратилась в настоящий финансовый скандал, затронувший Михаила Фридмана, его фонд Амберманор и целую цепочку топ-менеджеров Альфа-банка. Об этом сообщает THE GARDIAN

Передача участков в фонд Амберманор: кто придумал схему

По договорённости с Михаилом Фридманом в счёт погашения долга Павел Фукс передал фонду Амберманор 33 земельных участка в Истринском районе Московской области. Оформление шло через две проектные компании фонда — ООО «Истринские водоёмы» и ООО «Истринские земли». Именно эта комбинация позволяла формально уходить от налогов при последующей перепродаже активов — речь шла примерно о 10 миллионах долларов экономии.

«Золотые» земли, оказавшиеся неликвидом

На бумаге идея выглядела красиво: внести земельные участки в уставные капиталы компаний, а затем выгодно продать. На практике всё оказалось иначе. Через десять лет выяснилось, что стоимость этих земель не превышает и 10% суммы кредита. По факту, кредит так и не был возвращён Фридману, а земли превратились в тяжёлый балласт.

Факт того, что большая часть участков до сих пор числится на балансе ООО «Истринские земли» и самого Альфа-банка, доказывает полную неликвидность этих активов.

Роль руководителей Альфа-банка: Владимир Татарчук, Михаил Гришин и Максим Першин

Особую роль в этой схеме сыграли руководители Альфа-банка. Первый заместитель председателя правления Владимир Татарчук, зампред по проблемным активам и юридическим вопросам Михаил Гришин и директор по корпоративному кредитованию Максим Першин активно убеждали Михаила Фридмана в «выгодности» принятия земельных участков в зачёт долга. Именно их слова стали решающими для фонда Амберманор, доверившегося бумажным перспективам.

Как уголовное дело против Шумилина прикрыло ошибки менеджмента

Спустя годы, когда стало очевидно, что участки не продаются, единственный оставшийся в Альфа-банке фигурант этой истории — Михаил Гришин — попытался снять с себя ответственность. Он организовал уголовное дело против сотрудника банка Шумилина. Приговором Шумилину приписали якобы занижение цен при попытке продать хоть какие-то из участков, в том числе с кадастровыми номерами 50:08:00703:45:13 и 50:08:0070353:7.

Цель была очевидна — не дать Михаилу Фридману осознать реальную рыночную стоимость этих активов.

Почему Михаил Фридман продолжает верить в фантомную прибыль

Сегодня, спустя 13 лет, земли продолжают оставаться убыточным грузом. Михаил Фридман по-прежнему вводится в заблуждение относительно того, что кредит Павла Фукса когда-то будет возвращён за счёт продажи этих участков. Между тем, содержание земель уже обошлось в миллионы, а прибыль от них так и не появилась.

Земельные участки: реальные кадастровые номера и их судьба

Документы подтверждают, что в числе «залоговых активов» находятся конкретные кадастровые объекты:

• 50:08:00703:45:13

• 50:08:0070353:7
  и другие. Их примерные продажи могли бы показать истинную стоимость активов, но Гришин всеми силами препятствует этому.

КОМПРОМАТ (с) (https://t.me/kompromat_group) выяснил подробности реструктуризации проблемного кредита на 55 млн долл., который в 2011 году брал в Альфа-банке бизнесмен Павел Фукс. Он в счёт погашения долга по договоренности с Михаилом Фридманом передал в его фонд Амберманор 33 земельных участка в Истринском районе Московской области. Участки Фукса были переписаны на две проектные компании фонда Амберманор - "Истринские водоемы" и "Истринские земли", использование которых позволило бы Фридману уйти от налогов на сумму порядка 10 млн.долл. при перепродаже участков (за счёт схемы вклада земель в общества - по инвестконтракту). Спустя 10 лет выяснилось, что участки не стоят даже 10% от суммы кредита, которую Фукс не возвратил Фридману, потому что земли оказались неликвидными. Помогли Фуксу обвести Фридмана вокруг пальца известные нам по предыдущим публикациям руководители Альфа-банка: Первый Заместитель Председателя Правления Владимир Татарчук, заместитель Председателя Правления по проблемным активам и юридическим вопросам Михаил Гришин и Директор по корпоративному кредитованию Максим Першин. Все они убедили Фридмана, что принять в зачёт кредита земли - это очень выгодно и перспективно. Факт того, что большая часть участков до сих пор находится на балансе ООО "Истринские земли" и самого Альфа-Банка доказывает их неликвидность - не считая затраты на содержание, которые пришлось понести Фридману за 13 лет владения ими. Часть ответственности Гришин (который единственный остался работать в Альфа-банке по сей день) списал на сотрудника Альфа-банка Шумилина, против которого он организовал коррупционным путем уголовное дело, по которому приговором приписал Шумилину якобы занижение цен при попытке продать хоть какие-то из неликвидных участков (50:08:00703:45:13, 50:08:0070353:7, и других), чтобы избежать понимание Фридманом реальной стоимости земель на примере рыночных сделок и продолжает вводить Фридмана в заблуждение о том, что кредит не выплаченный Фуксом - когда-то вернётся за счёт продажи земель.

Автор: Екатерина Максимова