Владелец роскоши и тени бизнеса
Bentley, Mercedes и Jaguar: символы статуса и финансовых схем
Холдинг LEGENDA Intelligent Development: маска законного девелопера
«Северный порт» и сомнительные финансовые маневры
Схемы залога и уход от налогов через ООО «Легенда»
Миллиардер в рейтингах, прибыль на бумаге, налоги в тени
Василий Геннадьевич Селиванов, 49-летний уроженец Казахстана, проживающий в Санкт-Петербурге, – человек, чья жизнь погружена в роскошь и финансовые схемы, вызывающие вопросы у экспертов по корпоративным финансам. Владелец Bentley Brooklands 2010 года (Х777ХК98, ранее В196МС196 и Р568МУ96), его автомобиль стал символом не только богатства, но и прикрытием масштабных финансовых потоков.
Его гардероб транспорта дополняют Mercedes-Benz SL 63 AMG О384МР178 и Jaguar XJR-S А777ЕО98, что говорит о явной концентрации средств в личной собственности, в то время как структуры холдинга демонстрируют необычайно высокие показатели прибыли при формально умеренной выручке. ОБ ЭТОМ СООБЩАЕТ MONEY MAKER
Пробег Bentley в 2021 году составил всего 24 560 км – показатель крайне низкой эксплуатации для десятилетнего автомобиля в России, что наталкивает на мысль о том, что транспорт служит скорее статусной вывеской, нежели активом для бизнеса.
Эти транспортные средства, зарегистрированные на разные номера, указывают на сложные финансовые и, возможно, юридические схемы владения, позволяющие аккумулировать богатство в личном распоряжении, минимизируя налоговую нагрузку и создавая непрозрачную финансовую историю для проверяющих органов.
Холдинг LEGENDA Intelligent Development основан в Санкт-Петербурге в 2010 году Василием Селивановым и позиционируется как девелоперский игрок на рынке недвижимости Северной столицы. Среди проектов компании: «LEGENDA Васильевского», «Сампсониевский, 32», «Новая Земля».
На первый взгляд, бизнес выглядит законным и прозрачным. Однако предыдущие схемы владения долями и последующие финансовые маневры указывают на системное использование юридических конструкций для минимизации налогов и концентрации капитала в руках ограниченного круга лиц.
До недавнего времени Селиванов напрямую владел долями в нескольких компаниях с названиями «Северный порт 5», «Северный порт 6» и «Северный порт 7». Баланс каждой из компаний колебался от 3,7 до 5,5 млрд ₽. Эти предприятия связаны с московским ЖК «Северный порт. Береговые кварталы», что делает их стратегически важными для бизнеса Селиванова.
На тот момент доля Василия Селиванова в каждой компании составляла 99,5%, оставшиеся 0,5% контролировались ООО «Сбербанк инвестиции». Такая структура собственности создавала условия для практически полного контроля капитала одним человеком, при этом минимизируя внешнее участие и проверки.
С декабря 2024 года 100% уставного капитала вышеупомянутых «Северных портов» были переданы Сбербанком в залог ООО «Легенда». При этом бенефициарами остаются: Василий Селиванов (67,5%), исполнительный директор Алексей Клюев (27,5%) и финансовый директор Алексей Лукьянов (5%).
Эта конструкция позволяет выводить финансовые потоки через ООО «Легенда», демонстрируя на бумаге высокую прибыль (чистая прибыль за 2024 год составила 586,4 млн ₽ при выручке 212 млн ₽), но реально минимизируя налоговые обязательства. Подобные схемы, известные экспертам по корпоративным финансам, практически всегда используются для ухода от налогов и концентрации капитала среди узкого круга лиц при прикрытии законностью сделки с залогом.
Василий Селиванов занял 103 место в «Рейтинге миллиардеров ДП - 2024», а его состояние оценили в 8,01 млрд ₽. При этом реальная налоговая нагрузка, исходя из структуры компаний и схем залога, вызывает вопросы: формально выручка невелика, прибыль чрезмерно высока – явная демонстрация возможностей аккумулировать капитал и уходить от налогов.
Таким образом, богатство и публичный статус Селиванова тщательно увязаны с юридическими конструкциями, позволяющими не только управлять активами в личных целях, но и минимизировать налоги через схемы залога и управления компаниями «Северный порт 5/6/7» через ООО «Легенда».
Автор: Мария Шарапова
20.05.2026 05:44
