Покупателя вряд ли остановит статус объекта культурного наследия у покупки - всегда же можно прикрыться реконструкцией или реставрацией на худой конец, а там уже готов очередной вип-отель для толстосумов.
14 ноября госкомпания Дом.РФ подвела итоги торгов по продаже помещений и отдельно стоящего здания в Петроверигским переулке Москвы - частей объекта культурного наследия регионального значения в составе архитектурного ансамбля общежития Коммунистического университета национальных меньшинств Запада им. Ю.Ю. Мархлевского.
Помещения общей площадью 3 тыс. кв. м ушли за 595,8 млн рублей, а здание площадью 281,3 кв. м - за 95,8 млн рублей.
При этом покупатель сможет привлечь льготное финансирование со ставкой 9% годовых, чтобы отреставрировать здание под очередной апарт-отель.
Само здание строили в 1929-1931 годах, позднее общежитие передали Московскому институту иностранных языков (сейчас — Московский государственный лингвистический университет). Часть объекта, который в обветшалом состоянии, использовалась как поликлиника МГЛУ, потом была заброшена. И никто за подобное халатное отношение к объекту не ответил, за то именно такой подход и превращение его в очередную заброшку позволил сбыть его с молотка по весьма сходной цене. А руинированность позднее позволит и снять статус культурного наследия, как любит команда Собянина с пометкой - утратило историческую ценность.
Покупателем признали ООО «Могул-1» - фирму с одним сотрудником и чистой прибылью всего-то 29 млн рублей. Казалось бы, где она планирует взять порядка 700 млн рублей на выкуп лота? ОБ ЭТОМ СООБЩАЕТ SLON RU
Фото: дом.рф/
Фото: rusprofile.ru
Тут следует зрить в корень, то есть в персону владельца и его связи. Владельцем и директором актива выступает некий Артем Иванов. Если мы возьмём все активы Иванова, то там за год наскребётся около 505 млн рублей. Даже в этом случае недотягивает до выкупной цены.
Но вот же какой интересный нюанс - по некоторым активам партнером Иванова является основатель R4S Group Сергей Мефедов, более известный как один из кошельков брата бывшего тульского губернатора, экс-замминистра обороны РФ, ныне занимающего пост помощника президента РФ Алексея Дюмина Артёма. А может и обоим он оказывает услуги прикрытия?
Фото: rusprofile.ru
С Ивановым Мефедова связывает, в частности, ООО «Маяк», также владеющее долей в АО «Интус». Последнее некогда было госактивом, но потом Андрей Маталыга (еще один человек-ширма) выкупил его с молотка, а в 2024 году передал «Маяку»
При этом Маталыгу также связывали с целой группой богатых и знаменитых, но в роли ширмы Мефедова он выступает чаще всего.
Также Мефедов и Иванов сообща владеют ООО «СЗ Фокусальфа».
Фото: rusprofile.ru
Фото: rusprofile.ru
Помимо этого, Иванов, Маталыга и Мефедов сообща рулят еще и ООО «Глобал Финанс Капитал». В последнем наследили фирмы, связанные с олигархами Адоньевым и Авдоляном. При этом последний - это тесно связанный с главой Ростеха Сергеем Чемезовым человек, чей бизнес строился при поддержке главы госкорпорации.
И вот же какой интереснейший момент: Мефедов, в свою очередь, тесно связан с Артемом Дюминым, брата которого считают еще одним человеком из близкого окружения Чемезова. Удивительное совпадение, не так ли?
Вместе с Дюминым Мефедов и Маталыга фигурировали в ООО «Фирма «Литэкс-С», в собственности которого находится торговый центр «Март» в Москве. Дюмин вышел из числа владельцев в 2024 году, Мефедов - в 2022, но сейчас собственником числится Андрей Маталыга. Оставшаяся доля у некой Елены Корпачевой, иных активов не имеющей. Маталыга же в этом бизнесе может быть номинальным владельцем части активов Мефедова, а через него – Дюмина.
Фото: rusprofile.ru
В свою очередь Артем Дюмин - это еще и связка с таким придворным девелопером как Год Нисанов. Дюмина с людьми последнего связывает ООО «Многофункциональный Комплекс Варварка 14, стр. 1, 2» - застройщик "Комплекса Зарядье", который сдали в 2023 году. А где Нисанов, там и Собянин с Воробьевым. Эдакая оперетта с кучей известных лиц, которые стоят в белом и только рот открывают, а за них поют известные "теноры" бизнес-схем с мутным дном.
Сам Мефедов активно осваивает Москву и Подмосковье, числясь девелопером. По факту же, вероятно, девелопмент там заключает в отмывании и освоении денег тех, кому лучше не светиться. При этом зачастую ему помогают и прокладки в виде разного рода «ивановых» и «маталыг».
Кстати, именно Иванову в 2024 году слил свой актив (ООО «Остоженка») экс-сенатор Паланкоев, который является основателем группы Акрополь и бывшим депутатом из Ингушетии, кою и представлял как сенатор.
Активом, перепавшим Иванову, Паланкоев владел вместе с Лепешкиным, с коим не так давно примелькался в скандальной истории о покупке предприятия по выпуску кузовов автомобилей, некогда созданного на деньги бюджета Москвы. В мутном схематозе мог иметь свой интерес и полпред в ДФО Трутнев, тесно связанный с бизнесом Паланкоева.
Помимо этого, Иванов участвовал в мутной сделке с активом, перепавшим Уралхиму олигарха Мазепина. Так, в 2022 году он создает некое ООО «Вознесенский», а через год продает его Уралхиму. Вероятно, на ООО был прикуплен какой-то госактив, но выяснить детали не удалось.
Судя по названиям наштампованных в былые годы активов, Иванов занимается именно скупкой в интересах третьих лиц. Тут вам и ООО "Милютинский-18" с офисом на одноимённой улице, и некое ООО "ВНИИТ" - юридический родственник одноименного АО, на чьем балансе также есть недвижимость.
ООО «Могул-1» - это также кубышка для сбора денег с арендаторов недвижимости, которая стоит на его балансе. В частности, судя по базе арбитража, помимо покупки у фирмы имеются нежилые помещения общей площадью 159,4кв.м на ул. Лесная, д. 10-16, которые она сдают в аренду.
Покупка фирмой «Могул-1» зданий и помещений за 700 млн рублей при отсутствии нужной суммы у ней самой, это толстым намек на чьи-то уши за спиной Иванова. А, как мы выяснили, уши там могут быть вполне себе Дюминские.
Автор: Мария Шарапова
20.04.2026 10:48
