То, что Михаил Исаев пришел в местную власть благодаря влиянию и авторитету ныне покойного главы Саратова Олега Грищенко, является общеизвестным фактом. И не секрет, что нынешний мэр и его родной брат Дмитрий начинали в качестве бодигардов при тогдашнем градоначальнике и были держателями активов его семьи. Однако после удаления патрона с областного политического олимпа, его перехода в Госдуму и последующей кончины Исаевы смогли приспособиться к новой конъюнктуре. Случилось это благодаря занятию Михаилом Исаевым кресла главы регионального центра, что открыло перед ним и его родственником окно небывалых экономических возможностей. Каких именно – в материале ИА "Взгляд-инфо".
Семейное дело
О том, как и на чем зарабатывает Семья Исаевых и их окружение, саратовские журналисты регулярно рассказывают. В частности, освоению "близкими" братьям фирмами средств на реконструкции подаренного городу "Спартака" был посвящен материал "Стадион для своих". О превращении муниципального бюджета, в том числе и саратовских МУП, в кормушку, а также системной коррупции в структурах городской власти говорилось в статьях "Офшор беззакония", "Дом, который построил МУП", "Коррупционные дела "Ритуала", "Коррупционный переулок" и многих других.
Еще одним интересным кейсом, ранее не освещавшимся в СМИ, стало открытие родственницей мэра сервиса по автоматизированной мойке машин.
В начале прошлого года в Ленинском районе Саратова, на улице Романтиков, 72А, открылась новая автомойка самообслуживания.
Расположен этот объект на земельном участке с кадастровым номером 64:48:040423:930, имеет площадь 3 288 кв. м. и принадлежит на праве частной собственности Оксане Исаевой (в девичестве - Лусникова), приходящейся мэру Михаилу Исаеву невесткой - она является супругой (!) его брата Дмитрия.
Однако всего несколько лет данный участок принадлежал муниципалитету, находился в долгосрочной аренде у бывшего предпринимателя Василия Карабутова и имел другой вид разрешенного использования. Об этом говорят данные из картотеки Ленинского райсуда.
Договор на аренду участка был заключен с администрацией Саратова в январе 2015 года для строительства объектов V класса вредности по СанПин - предприятий, производственных баз - сроком на 49 лет.
Мэрия дважды (в 2018 и 2019 годах, когда Михаил Исаев был главой Саратова на "первом сроке") подавала к Карабутову в Ленинский райсуд иски о расторжении договора, так как, как указывал истец, территория им "не используется в целях строительства более трех лет".
При заочном рассмотрении иска в ноябре 2018 года суд принял решение в пользу истца, а в мае 2019 года встал на сторону ответчика (так как право аренды к Карабутову перешло от первоначального арендатора лишь в 2018 году).
Режим секретности
Наше издание направило запрос главе Саратова Михаилу Исаеву с просьбой ответить на следующие вопросы:
- когда и на каких правовых основаниях был передан в частную собственность принадлежавший муниципалитету участок, находившийся до того в аренде?
- какие должностные лица приняли решение о передаче его в частную собственность, и какие официальные постановления или распоряжения на этот счет подписывались?
- проверялось ли администрацией Саратова или ее структурными подразделениями соответствие использования указанного земельного участка и находящихся на нем капитальных строений их целевому назначению?
Запрашиваемую информацию администрация Саратова (по вполне понятным причинам) предоставила не полностью, а полученный ответ был подписан заместителем мэра по экономике Александром Борзовым.
По информации чиновника, договор купли-продажи на участок был заключен "с физическим лицом" в соответствии со ст. 39.3, 39.20 Земельного кодекса РФ, которые предусматривают реализацию земли без конкурсных процедур ее арендатору или владельцу расположенных на нем капстроений.
При этом ни дату заключения договора, ни должностное лицо, подписавшее договор, Борзов не указал, хотя эти данные, как и копии оформлявших приватизацию официальных документов, редакция запрашивала.
"В отношении земельного участка с кадастровым номером 64:48:040423:930 в рамках муниципального земельного контроля проводилось контрольное мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом выездное обследование. Собственнику земельного участка было объявлено предостережение о необходимости фактического использования земельного участка в соответствии с видом его разрешенного использования", - пишет Борзов, не пояснив, когда проводилась проверка.
То, что мэрия утаила сведения о том, какое должностное лицо принимало решение о передаче в частную собственность участка, вполне понятно. Ведь с июня 2019-го по май 2023 года городской КУИ возглавляла Светлана Чеконова, один из самых скандально известных членов команды Михаила Исаева (на тот момент - с сентября 2022 года - он являлся председателем облдумы; мэром была Лада Мокроусова).
С именем Чеконовой были связаны громкие земельные коррупционные скандалы - "ларечная афера", дело о "золотом" металлоломе и др., а процедура ее увольнения превратилась в целую эпопею (она работала в должности до 15 мая 2023 года).
После оформления права собственности владелец участка в 2023-м подает заявление в региональный минстрой на изменение его вида разрешенного использования. Оксана Исаева предлагает отнести его к территориальной зоне "Т-3: Зона объектов обслуживания наземного транспорта".
В конце декабря того же года минстрой инициирует по данному вопросу общественные обсуждения, по итогам которых организатор процедуры рекомендует "учесть предложение" родственницы мэра.
И в настоящее время вид разрешенного использования участка в базе Росреестра значится как "Размещение автомобильных моек, а также размещение магазинов сопутствующей торговли".
Слово прокурору
Вот так невестка Михаила Исаева быстро преодолела все бюрократические препоны - и в получении в собственность земли, и в смене вида ее разрешенного использования, и в проведении всех необходимых для автомойки коммуникаций.
Здесь, по мнению редакции, явно был обеспечен режим максимального благоприятствования, о чем мечтает каждый предприниматель, но в Саратове такие мечты сбываются лишь у "особых" людей. В смысле особо приближенных, например, к руководству города.
Ведь ее опыт в бизнесе весьма скромен, если не считать… принадлежности в прошлом к "Школьной карте".
Оксана была там на первых ролях, пока не стала… Исаевой. Вряд ли это могло быть простым совпадением – братьям-романтикам отсвечивать не к чему. И так прилично засветились, о чем продолжат рассказывать журналисты саратовских медиа.
А пока прокурор Саратовской области Сергей Филипенко, который, судя по официальным пабликам ведомства, почти ежедневно раздает личные поручения, может существенно скорректировать свое реноме и попытаться разобраться в том, как семья главы города монетизировала его статус.
Автор: Мария Шарапова
