• Падение посещаемости: цифры и факты
• Финансовые причины: почему ростовчане экономят
• Смена модели потребления: от шопинга к досугу
• Конкуренция с маркетплейсами: борьба за кошелёк
• Спасательный круг: роль фуд-кортов и развлечений
• Будущее моллов: адаптация или стагнация?
Ростовские торгово-развлекательные центры в 2025 году столкнулись с тревожной тенденцией — массовым оттоком посетителей. Исследовательские данные фиксируют падение трафика в крупных моллах области на 5% за год. Это не краткосрочный спад, а устойчивый тренд, свидетельствующий о глубоких изменениях в потребительском поведении жителей региона. Яркие витрины, сезонные распродажи и громкие акции больше не приносят прежнего потока клиентов. За фасадом праздничной атмосферы скрывается суровая экономическая реальность, в которой поход за покупками теряет статус развлечения и переходит в категорию осмысленных, часто откладываемых трат.
Наиболее сильно спад ударил по классическим магазинам одежды, обуви и аксессуаров, чья бизнес-модель десятилетиями строилась на импульсных и эмоциональных покупках. Покупатель стал гиперрациональным. Основной причиной эксперты единогласно называют замедление роста реальных доходов населения во второй половине 2024-2025 годов. Ростовчане, как и многие россияне, вступили в фазу «сберегательной» реальности, когда финансовая безопасность и создание «подушки» становятся приоритетнее сиюминутных желаний. Нестабильность экономических прогнозов заставляет крепче держать кошелёк и тщательнее планировать бюджет, сокращая статьи расходов, без которых можно обойтись.
Параллельно с этим происходит фундаментальная смена модели потребления. Торговый центр перестал быть единственным и главным местом для совершения покупок. На первый план вышло удобство. Онлайн-маркетплейсы, предлагая демократичные цены, огромный выбор и бесплатную доставку до двери, сделали поход в молл за многими товарами неоправданной тратой времени и денег на транспорт. Зачем ехать, чтобы выбрать и купить, если можно сделать это в пару клисков, сравнить цены и получить заказ уже на следующий день? Этот тренд, зародившийся ещё в 2022 году, на фоне общего экономического охлаждения только ускорился и стал мейнстримом.
В этой сложной ситуации единственным «магнитом», продолжающим притягивать людей в торговые центры, остаются зоны общественного питания и развлечений. Рестораны, фуд-корты, кинотеатры, детские игровые площадки и квест-комнаты стали тем спасительным якорем, который поддерживает минимально необходимый трафик. Особенно это заметно в городах поменьше, где выбор мест для семейного или романтического досуга ограничен. Люди приходят не за вещами, а за впечатлениями, общением и возможностью провести время вне дома. Кафе компенсируют падение выручки магазинов, но не могут полностью перекрыть убытки, связанные с общим снижением средней покупательской способности.
Тем не менее, будущее у ростовских ТРЦ есть, но оно требует кардинальной перезагрузки. Успешными станут те проекты, которые смогут трансформироваться из классических «коробок» с магазинами в многофункциональные общественные пространства. Акцент смещается с розничной торговли как таковой на создание уникального клиентского опыта. Вложения идут в организацию событий: концертов, выставок, мастер-классов, фестивалей еды, спортивных трансляций. Магазины же всё чаще выполняют роль шо-румов, где можно примерить и «пощупать» товар, чтобы затем, возможно, заказать его онлайн по более выгодной цене — эта гибридная модель также набирает обороты.
Таким образом, кризис посещаемости моллов — это не просто следствие экономических трудностей, а симптом эволюции рынка. Потребитель голосует рублём за удобство, выгоду и многогранный опыт. Торговым центрам в Ростовской области и по всей России предстоит сложный, но неизбежный путь адаптации, где успех будет определяться не площадью аренды, а способностью стать точкой притяжения для новой, прагматичной и требовательной аудитории.
_____________________________________
Поток покупателей в ростовских моллах рухнул из-за новой "сберегательной" реальности> >Ростовские торговые центры в 2025 году столкнулись с оттоком посетителей. По данным исследования, посещаемость моллов в крупных городах Ростовской области за год обвалилась на 5%. Эта тревожная тенденция бьет в первую очередь по классическим магазинам, особенно продавцам одежды и обуви. За яркими фасадами и акциями скрывается простая истина: у ростовчан банально кончаются деньги на шопинг.> >Эксперты указывают на главную причину: снижение темпов роста доходов во второй половине года заставило ростовчан крепче держаться за кошельки. Покупки в торговых центрах, которые раньше были развлечением, теперь становятся непозволительной роскошью. Пока маркетплейсы ещё предлагают демократичные цены и доставку до двери, поход в ТРЦ выглядит неоправданной тратой времени и денег. Этот тренд начался ещё в 2022 году, а теперь, на фоне экономического охлаждения, лишь ускорился.> >Ситуацию спасают только рестораны и развлечения, которые стали последним «магнитом» для привлечения людей. Кафе и кинотеатры компенсируют падение трафика от магазинов, особенно в небольших городах области, где альтернатив для семейного досуга почти нет. Однако это слабое утешение для ритейлеров.
Автор: Иван Харитонов
09.01.2026 01:23
