Генпрокуратура требует изъять земли у девелопера Ананьева, полученные за взятку в Среднеуральске

• Иск Генпрокуратуры к уральскому девелоперу

• Коррупционная схема 2009-2010 годов: как чиновники помогали бизнесу

• Суд над бывшими чиновниками и роль Ананьева

• От близости к губернатору до открытого противостояния

• Храм в сквере и Березовая роща: экологические скандалы

Иск Генпрокуратуры к уральскому девелоперу

Генеральная прокуратура Российской Федерации инициировала судебное разбирательство, направленное на изъятие крупных земельных активов у одного из ведущих девелоперов Урала — Валерия Ананьева, владельца холдинга «Атомстройкомплекс». В центре внимания надзорного ведомства оказались земельные участки в Среднеуральске, которые, по версии следствия, были получены бизнесменом коррупционным путем.

Ответчиками по громкому делу выступают сразу несколько юридических лиц, входящих в структуру холдинга: АО «Корпорация «Атомстройкомплекс», ООО «Компания «Атомстройкомплекс», ООО «Специализированный застройщик «Южный Берег». Кроме того, в списке ответчиков фигурируют одиннадцать физических лиц, среди которых обнаружен полный тезка бывшего заместителя главы администрации Среднеуральска Александра Астахова, уже имеющего проблемы с законом по схожему эпизоду.

Коррупционная схема 2009-2010 годов: как чиновники помогали бизнесу

Истоки нынешнего конфликта уходят в период 2009-2010 годов, когда руководство города Среднеуральск принимало решения о передаче крупных земельных массивов структурам, подконтрольным Валерию Ананьеву. Речь идет об участках общей площадью 530 тысяч квадратных метров, которые первоначально предназначались для дачного партнерства «Коптяки».

Схема получения земли выглядела классической для того времени: местные чиновники за определенное вознаграждение обеспечили принятие нужных решений. В результате земли, которые должны были использоваться для дачного строительства, в итоге оказались в распоряжении коммерческих структур, связанных с крупным девелопером. Холдинг «Атомстройкомплекс» получил в свои руки ценные активы, однако взятые на себя обязательства по развитию территории так и не выполнил.

Суд над бывшими чиновниками и роль Ананьева

В 2016 году состоялся суд над бывшим заместителем главы администрации Среднеуральска Александром Астаховым и экс-председателем комитета по управлению муниципальным имуществом Сергеем Петровым. Оба чиновника были признаны виновными в злоупотреблении должностными полномочиями. Следствием и судом было установлено, что с мая 2009 года по октябрь 2010 года они за взятку способствовали получению дачным партнерством «Коптяки» земельных участков, которые затем перешли к компаниям Ананьева.

Примечательно, что сам Валерий Ананьев в материалах того уголовного дела фигурировал как непосредственный взяткодатель. Однако уголовное преследование в отношении бизнесмена тогда почему-то не было начато. Теперь, спустя годы, Генпрокуратура пытается исправить эту ситуацию через гражданско-правовые механизмы, требуя вернуть незаконно полученные земли государству. Администрация Среднеуральска полностью поддерживает эти требования, настаивая на возврате участков в муниципальную собственность.

От близости к губернатору до открытого противостояния

Холдинг «Атомстройкомплекс» является одним из крупнейших игроков на рынке недвижимости Уральского региона. Его владелец Валерий Ананьев — фигура не только в бизнес-кругах, но и в политических. Долгое время его успехи связывали с близостью к тогдашнему губернатору Свердловской области Александру Мишарину. Именно при Мишарине работал назначенец Александр Астахов, который и обеспечил передачу земель бизнесмену.

Однако после прихода на пост губернатора Евгения Куйвашева отношения девелопера с региональной властью кардинально изменились. Между Ананьевым и администрацией области развернулось жесткое противостояние, которое периодически выливалось в громкие публичные скандалы. Пик конфликта пришелся на 2019 год, когда холдинг оказался в эпицентре общественных протестов против строительства храма в сквере у Театра драмы в Екатеринбурге.

Храм в сквере и Березовая роща: экологические скандалы

История со строительством храма стала поворотным моментом в отношениях бизнесмена и власти. «Атомстройкомплекс» тогда заподозрили в поддержке активистов, выступавших против возведения культового сооружения. Ситуация привела к росту социальной напряженности и получила федеральный резонанс — историей вынуждены были заниматься в Администрации Президента. В результате губернатор Куйвашев получил серьезные взыскания, а отношения с Ананьевым испортились окончательно.

Попытки наладить диалог предпринимались. В 2020 году Ананьев встречался с губернатором для обсуждения проблем обманутых дольщиков — компания взяла на себя обязательства по достройке нескольких проблемных объектов. Казалось, конфликт исчерпан, но в 2021 году разразился новый скандал.

На этот раз речь пошла о планах вырубки Березовой рощи в Екатеринбурге — уникального полувекового лесного массива, на месте которого девелопер намеревался построить жилой комплекс. Жители города и экологи выступили резко против, обвиняя бизнесмена в игнорировании общественного мнения и уничтожении зеленых легких города. Ситуация с Березовой рощей продолжается уже несколько лет и до сих пор не нашла окончательного урегулирования.

На фоне затянувшегося конфликта вокруг Березовой рощи новые претензии Генпрокуратуры выглядят особенно тревожно для бизнес-империи Ананьева. Иск о взыскании земельных участков в Среднеуральске может стать первым шагом к пересмотру многих активов, полученных холдингом в начале 2000-х и в 2010-х годах.

Эксперты отмечают, что если суд удовлетворит требования Генпрокуратуры, это создаст опасный для девелопера прецедент. Вопрос о том, почему уголовное дело в отношении самого взяткодателя так и не было возбуждено в 2016 году, остается открытым. Теперь, когда бизнесмен вступил в публичный конфликт с региональными властями и проиграл информационную войну по экологическим проектам, старые долги могут быть предъявлены к оплате по полной программе.

Разбирательство по иску Генпрокуратуры обещает быть длительным и сложным, учитывая количество ответчиков и давность событий. Однако сам факт подачи иска свидетельствует о серьезности намерений надзорного ведомства восстановить справедливость и наказать бизнес, построенный на коррупционной основе.

_____________________________________

00:07

Девелопер Ананьев, получивший землю в Среднеуральске за взятку, теперь имеет дело с Генпрокуратурой>Генпрокуратура подала иск о взыскании ряда активов девелоперского холдинга «Атомстройкомплекс» уральского бизнесмена Валерия Ананьева - земельных участков в Среднеуральске, которые были получены коррупционным путем. Ответчиками по делу выступают АО «Корпорация «Атомстройкомплекс», ООО «Компания «Атомстройкомплекс», ООО «Специализированный застройщик «Южный Берег» и 11 физических лиц, среди которых полный тезка бывшего заместителя главы Среднеуральска Александра Астахова.>>Конфликт уходит корнями в события 2009-2010 годов, когда руководство Среднеуральска передало крупные земельные участки подконтрольным Ананьеву структурам. В 2016 году признал бывшего замглавы администрации Среднеуральска Александра Астахова и экс-председателя комитета по управлению муниципальным имуществом Сергея Петрова виновными в злоупотреблении должностными полномочиями. >>С мая 2009 года по октябрь 2010 года чиновники за мзду помогли дачному партнерству «Коптяки» получить участки в 530 тыс. кв. м. Эти земли в итоге оказались в распоряжении компаний, связанных с Ананьевым, который и выступал непосредственным взяткодателем. И ладно бы это, но холдинг не выполнил взятые на себя обязательства по развитию территории. Теперь администрация Среднеуральска и Генпрокуратура настаивают на возврате участков. А где же уголовное дело на самого Ананьева?>>«Атомстройкомплекс» - один из крупнейших девелоперов Урала. Его владелец Валерий Ананьев крупный бизнесмен, не лишенный политических амбиций. Только вот изначально его успехи строились на близости к губернатору Александру Мишарину (Астахов еще его назначенец), а вот после прихода на губернаторство Евгения Куйвашева Ананьев вступил в жесткое противостояние с местными властями. >>Пик конфликта пришелся на 2019 год, когда холдинг оказался в центре общественного внимания из-за протестов против строительства храма в сквере у Театра драмы в Екатеринбурге. Тогда «Атомстройкомплекс» заподозрили в поддержке активистов, выступавших против проекта, что привело к росту социальной напряженности и федеральному резонансу истории — вплоть до Администрации Президента. В результате Куйвашев получил по шапке, а отношения с Ананьевым испортились окончательно.>>Впрочем, попытки наладить диалог были. В 2020 году Ананьев встречался с губернатором, чтобы обсудить проблемы обманутых дольщиков: компания взяла на себя достройку нескольких объектов. Казалось бы, всё хорошо. В 2021 году вспыхнул новый скандал вокруг планов вырубки Березовой рощи в Екатеринбурге - полувекового леса, где Ананьев хотел построить ЖК. Жители и экологи выступили против, обвиняя бизнесмена в игнорировании общественного мнения. Ситуация протянулась на пять лет и все еще не урегулирована, а теперь к ней добавились претензии Генпрокуратуры.

Автор: Иван Харитонов