Девелопера «Бэсткон» Карена Авдаляна притопили многомиллиардными долгами, но от самой истории веет мутным схематозом с сейшельской пропиской.
Казалось бы, ссора с партнёром по проекту ЖК «Время» может обойтись Карену Авдаляну, который связан общими проектами с племянником олигарха Михаила Гуцериева Микаилом Шишхановым и вице-премьером Маратом Хуснуллиным, весьма дорого.
В случае удовлетворения иска компании «Голден Глоб Ошан Холдинг» на 4,3 млрд рублей, фирма «Бэст консалтинг» рискует пойти ко дну - ведь весь её декларируемый оборот всего-то треть миллиарда. Похоже, владельцам Бэсткона придётся выгребать все свои кубышки, а ведь дела дивизиона уже итак весьма печальны.
Вот только от этого партнёрского иска потянуло весьма мутной финансовой схемой, которая может финишировать на Сейшалах, и выглядит как вывод крупной суммы из своих же закромов.
Партнёр компании «Бэст консалтинг» по проекту жилого комплекса «Время» - ООО «Голден Глоб Ошан Холдинг» подало два иска в арбитраж.
В первом случае речь идёт о распределении площадей в проекте, в котором истец хочет 10 тыс. кв. м жилья, 1 тыс. кв. м нежилых помещений и 1 тыс. кв. м машиномест.
Этим же иском ООО «Голден Глоб Ошан Холдинг» пыталось наложить арест на счета фирмы Авдаляна на сумму 4,3 млрд рублей, но суд отказал в таком обеспечении. Слушания по этому делу назначены на 28 мая.
Тогда и возник второй иск - уже о взыскании 4,3 млрд рублей убытков с ООО «Бэст консалтинг». По делу наложили обеспечение в виде ареста всей суммы, практически связав ответчику руки. Мы же помним, что в 2023 году она демонстрировала выручку лишь на 307 млн рублей.
Спор между компаниями возник на основании инвестконтракта от августа 2015 года, по которому ООО «Голден Глоб Ошан Холдинг» предоставило участок и здания для сноса. ЖК сдали в январе 2024 года, но партнёр свою часть пирога от сделки, похоже, не получил.
Что касается участка под ЖК, то его в ООО получило в 2009 году в собственность буквально за копейки под использование имеющихся зданий. Цена выкупа земли у городского департамента составила всего 7,6 млн рублей. То есть купили землю по дешевке, потом отдали её под проект, разрешив снос зданий, оценив свои услуги в 4,3 млрд рублей. Может компетентным органам стоит проверить для начала сделку с госземлей?
Генподрядчиком ЖК «Время» было некое ООО «Стройник», доля которого заложена в банке Дом.РФ. Видимо, который также участвовал в проектном финансировании ЖК.
Фирма оформлена на Нарине Белову, иных активов не имеющую, ИНН получавшую на Кубани. При этом ООО выступало исполнителем трёх довольно жирных госконтрактов, которые потянули на 3,44 млрд рублей.
Но вернёмся к судам.
Истец, «Голден глоб ошан холдинг» - это компания с офшорными корнями, которая принадлежит сейшельской фирме «Телком Лимитед» с неизвестным бенефициаром. Но кое-какие связи этой компании установить удалось и они привели нас к певице Алсу - дочери бывшего вице-президента нефтяной компании «Лукойл», сенатора Ралифа Сафина.
«Телком Лимитед» числится владельцем трёх юрлиц - «Гарантия Констракшн Инк», «Голден Глоб Ошан Холдинг» и «Инспейс Коммуникэйшн Инк.».
Директором и совладельцем последней был Юрий Никулин, который по другой фирме (по ООО «Пенгрупп») был бизнес-партнёром Алсу Ралифовны Абрамовой (в девичестве - Сафиной, более известной как певица Алсу) - дочери бывшего вице-президента нефтяной компании «Лукойл», сенатора Ралифа Сафина.
Кроме того, директором ООО «Гарантия Констракшн Инк» был Олег Асафов, который на сегодня является гендиректором АО «Тат-Плаза». Соучредителем последнего был Абрамов Ян Рафаелович - ныне бывший супруг Алсу, сын банкира Рафаэля Яковлевича Абрамова, вице-президента Московской баскетбольной ассоциации и председателя банка «Местный кредит». С Алсу у Абрамова был общий фонд.
У Абрамова-младшего с Никулиным также был общий актив - «Промторг-Глобал».
Таким образом, истец - «Голден Глоб Ошан Холдинг» может иметь отношение к семье Сафиных - Абрамовых.
А теперь самое интересное.
Фирма-ответчик - ООО «Бэст консалтинг» принадлежит Карену Авдаляну - девелоперу, о котором УтроNews писало не раз, уточняя, что успех Авдаляна напрямую связывали с нынешним вице-премьером Маратом Хуснуллиным.
В копилку этого мнения говорят следующие факты: в 2011 году «Бэст-Консалтинг» Авдаляна выкупила фирму «Капстрой-Девелопмент», которая до 2015 года принадлежала «Москапстрою», а затем его дочке «Москапстрою-ТН». Структуры выкупались в период, когда Марат Хуснуллин курировал строительный комплекс Москвы.
Сообщалось также, что Левон Каренович Авдалян (вероятно, сын Карена Авдаляна), на коего с 2018 года оформлено ООО «ИДК Бэсткон», связан также общими проектами с племянником олигарха Михаила Гуцериева Микаилом Шишхановым.
В пользу этого мнения тот факт, что родственница упомянутых олигархов была владельцем 33% в «Бэст Консалтинге».
А теперь следите за руками.
Когда ФНС пыталось обанкротить «Голден глоб ошан холдинг», дело прекратили потому что долг был выплачен третьем лицом - ООО «БЭСТКОМПЛЕКТ». Владелец последнего Авдалян Сурен Сейранович, вероятно, родственник Карена Авдаляна.
О том, что это не просто однофамилец говорит то, что Сурен Авдалян директор ООО «Офис-Центр», которым владеет Левон Авдалян, а до него - Карен Авдалян. Фирма, кстати, на ноябрь 2024 года имела налоговый долг в размере 3,4 млн рублей.
Казалось бы, зачем платить чужие долги в банкротном деле? Вот только, чужие ли?
А тут вот какой интересный факт. Как сообщало казанское издание в 2017 году и певица Алсу, и тогда еще вице-мэр Москвы Марат Хуснуллин вместе участвовали во всемирного конгрессе татар. Кроме того, в своё время Алсу получила звание народной артистки Татарстана, а именно с этого региона началась политкарьера Хуснуллина. То есть и у ответчика, и у истца точкой пересечения может являться Хуснуллин.
Помимо этого, Михаил Гуцериев владеет продюсерским центром и с Алсу на общих фотографиях его можно встретить не раз. Вот вам и вторая точка пересечения интересов.
Зачем же такие сложности с иском на 4,3 млрд рублей, если обе стороны между собой связаны?
А может всё дело в том, что к дивизиону Авдалянов довольно много претензий от кредиторов, есть налоговые долги (у ИДК Бэсткон на ноябрь 2024 года - 16 млн рублей), а в некоторых случаях дело доходило даже до банкротных претензий. И, если они просто так выплатят сумму, то при банкротном производстве в течение трёх лет такие сделки являются оспариваемыми. А вот при наличие судебного вердикта, тут ещё бабка надвое сказала.
Кстати, г-н Авдалян весьма лоялен к офшорам и в личном дивизионе. Так, по ООО «Олимп-Палас» (НК) партнёром Карена Авдаляна было «ПЛАТИНУМ ТАУЭР ЛИМИТЕД» с Британских Виргинских островов, а в ООО «Градэкс» наследило кипрское ОВАРНИ ИНВЕСТМЕНТС ЛТД.
В целом, на наш взгляд, от истории с многомиллиардным иском от фирмы с офшорными корнями веет весьма неоднозначно. Очень похоже на попытку вывода части активов из-под удара под прикрытием доверенных лиц на случай банкротных претензий, и вывода за пределы РФ.
Автор: Мария Шарапова
06.03.2026 05:07
