В Екатеринбурге при участии принципиальных сотрудников компетентных органов просочился наружу необычный ведомственный скандал. На рабочем месте два месяца не появляется директор филиала Федеральной кадастровой палаты Росреестра, 40-летний Владимир Вафин (ИНН 667329116285). По сведениям редакции «Компромат-Урал», исчезновение Вафина совпало с отрицательными результатами проведённых в отношении него проверок по линии центрального и регионального аппарата Росреестра, отдельные вопросы появились в УФСБ.

Господин Вафин, немногим более года пробывший в кресле директора областной кадастровой палаты, считается креатурой теперь уже бывшего главы управления Росреестра по Свердловской области, фигуранта многочисленных скандалов Михаила Зацепина. Зацепин покинул должность в начале 2017 года (занимал её без малого 13 лет!). Другим лоббистом Вафина выступал 46-летний Вадим Лукач – бенефициар обанкротившейся компании «Главсредуралстрой» (скандальный проект «Истокский») и замороженных строек в Екатеринбурге, Первоуральске, Красноуфимске и Нижних Сергах.

Как выяснили обозреватели редакции «Компромат-Урал» и наши инсайдеры в контролирующих органах, даже без учёта сомнительных покровителей Владимир Вафин изначально воспринимался отраслевым сообществом как персона с высокими коррупциогенными рисками. Он пришёл в сферу госрегулирования кадастровых отношений из земельно-юридического бизнеса, что объективно чревато конфликтом интересов. Так, Вафин до настоящего времени является соучредителем дачных кооперативов: «Мариинские пруды» (ИНН 6674328247) и «Мало-Истокские пруды» (ИНН 6670249139). До прихода в кадастровую палату он также возглавлял ООО «Уральский центр земельного права» (ИНН 6673131777), которое с мая 2016 года переоформлено на Дмитрия Плаксина (ИНН 667400857679) в статусе гендиректора и соучредителя. Опыта госслужбы у Вафина не было, однако это не помешало интересантам сходу усадить его в руководящее кресло.

Нынешний скандал вызывает вопросы к чистоте кадровой политики Росреестра и курирующего его Минэкономразвития, отмечают эксперты портала «Компромат-Урал». В июле прошлого года свеженазначенного господина Вафина представлял заместитель руководителя Федеральной кадастровой палаты (ФКП) Константин Литвинцев, который в марте 2017-го приказом главы МЭР Максима Орешкина назначен директором ФКП. Константин Александрович несколько лет назад переведён в Москву повышением из Иркутска и явно не намерен возвращаться обратно в провинциальную Сибирь, да ещё по отрицательным мотивам, знает собеседник в Росреестре. Поэтому Литвинцеву предстоит честно объясниться, кто и как «подсунул» на подпись приказ о назначении случайного бизнесмена главным кадастровиком одного из ключевых регионов страны.

Директор Федеральной кадастровой палаты Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области (кадастровая палата) Владимир Вафин более двух месяцев отсутствует на рабочем месте. С октября временным исполняющим обязанности руководителя является Владимир Ефимов. В областной кадастровой палате этот факт подтвердили, однако оперативно прокомментировать причины отсутствия Вафина не смогли.

По данным, глава палаты не прошел две проверки (первую проводил центральный аппарат ведомства, вторую — областное управление Росреестра), которые закончились летом этого года, и, получив требование пройти аттестацию, ушел в отпуск. Источники, близкие к кадастровой палате, утверждают, что сейчас Москвой может быть поставлен кадровый вопрос. Ответ на официальный запрос к моменту публикации не поступил.

Напомним, руководителем свердловской кадастровой палаты Вафин был назначен в июле 2016 года. До этого он работал старшим преподавателем кафедры земельного и экологического права в УрГЮА и возглавлял Уральский Центр земельного права. Его кандидатуру поддержал прежний руководитель свердловского Росреестра Михаил Зацепин. Считается, что активным лоббистом Вафина был Вадим Лукач — владелец обанкротившейся компании «Главсредуралстрой» (скандальный проект «Истокский») и замороженных строек в Екатеринбурге, Первоуральске, Красноуфимске и Нижних Сергах, на которые областным властям пришлось искать нового инвестора.

Стоит отметить, что Вафин «исчез» в тот момент, когда федерация существенно расширила полномочия кадастровой палаты и увеличила объём работы ведомства. Её основная задача — ведение кадастрового учета на территории. В обязанности входит также предоставление физическим и юридическим лицам информации из Единого государственного реестра прав (выписки из ЕГРП). Но с июля 2017 года приказом Минэкономразвития РФ палате дали новые полномочия и деньги.

Согласно поправкам, кадастровая палата должна провести оцифровку и архивирование реестровых дел, хранящихся на бумажных носителях. Она стала оператором федеральной государственной информационной системы Единого государственного реестра недвижимости. Кроме того, служба занимается бесхозными участками, ведёт исправление реестровых ошибок в описании местоположения границ земельных участков и выполняет комплексные работы по государственным и муниципальным контрактам.

А теперь ещё готовит документы по зонам с особыми условиями использования (объекты культурного наследия, особые экономические зоны, территории опережающего социально-экономического развития, игорные зоны, лесопарки и особо охраняемые природные территории) и проверяет документацию территориального планирования и градостроительного зонирования.