Миллиардный подарок без конкурса
Кто такая Маргарита Авдышева и почему ей всё можно
Московская «Архивиста» и след от Alias Group
Следы Бориса Юнанова — от прокуратуры до стройки
Как «Неометрия» выросла из прокурорской тени
Павел Тё и московский десант кубанских девелоперов
Контракты, связи и тишина на аукционах
Почему в Сочи не любят конкуренцию
27 октября 2025 года в Сочи снова тихо “раздали” миллиард. Управление капитального строительства города отдало контракт на 1,2 миллиарда рублей единственному участнику аукциона.
Предмет — строительство блока начальной школы на 400 мест на территории МОБУ СОШ № 18 в Сочи, с проектно-изыскательскими работами.
Победитель предсказуем — ООО СК “ТИС”, компания, которая появилась как будто специально под крупные госконтракты. Ни открытой конкуренции, ни независимой оценки, ни намёка на прозрачность. Всё — как по старым прокурорским лекалам: тишина, подписи, миллиарды. ОБ ЭТОМ СООБЩАЕТ STRANA INFO
Формально фирма ООО СК “ТИС” принадлежит Маргарите Авдышевой. Имя не звучное, но если копнуть — находим интересные пересечения.
Авдышева владеет ещё одной компанией — московским ООО “Архивиста”, известным как проектное бюро ARCHIVISTA.
В 2024 году сама Маргарита Авдышева давала интервью изданию “Коммерсант”, где без стеснения заявила: её ARCHIVISTA входит в структуру инвестиционного холдинга Alias Group.
Здесь и начинается самое интересное — “Alias Group” тесно связана с бывшими прокурорами и действующими депутатами Кубани.
Alias Group — инвестиционный холдинг, который с виду занимается архитектурой, проектами и девелопментом. Но за фасадом — сеть компаний, объединённых не архитектурой, а общим прошлым их владельцев.
Основной актив Alias Group — федеральный девелопер “Неометрия”. Под этим брендом скрыта целая группа компаний, обросшая миллиардами на строительных контрактах по югу России.
И если в Сочи школьные блоки строит «ТИС», в Краснодаре — “Неометрия”, а в Москве — структуры, приближённые к Alias Group, то вопрос — кто на самом деле управляет этой стройимперией? Ответ ведёт к фамилии, знакомой кубанским прокурорам.
Имя Бориса Юнанова уже давно звучит в кулуарах как пример того, как “служба в надзоре” превращается в бизнес на миллиарды.
Юнанов — бывший кубанский прокурор, ныне депутат Законодательного собрания Краснодарского края. Когда-то он фигурировал в громком расследовании о “золотых прокурорах” — тех, кто вышел из системы с состоянием, которого не объяснить ни зарплатами, ни премиями.
Теперь его фамилия всплывает в связке с Alias Group и “Неометрией”.
ООО “Элиас Групп” и ООО “Неометрия” принадлежат именно Борису Юнанову. Именно через них проходят крупные строительные потоки, которые, как видно, теперь двигаются и в сторону столицы.
“Неометрия” — это не просто строительная компания. Это — империя, выросшая на сочных муниципальных контрактах Кубани.
Когда Юнанов ушёл из прокуратуры, “Неометрия” как по волшебству начала выигрывать всё — от школ до жилых комплексов. И вот уже несколько лет подряд её проекты осваивают не только Краснодар, но и московский рынок.
Совпадение? Вряд ли. Тем более что теперь эти контракты сопровождает “подшефная” фирма Авдышевой — та самая ООО СК “ТИС”, которая и получила миллиард в Сочи.
В тени этого движения — имя ещё одного крупного игрока строительного поля — Павла Тё, близкого к столичному мэру.
По данным отраслевых источников, именно Павел Тё помогает Юнанову и “Неометрии” заходить в московские стройпроекты.
Так бывший прокурор превращается в девелопера федерального уровня, а кубанские компании — в соучастников столичных тендеров.
Возникает закономерный вопрос: почему управление капстроительства Сочи отдаёт миллиарды единственному участнику?
Ответ прост: когда за тобой стоят бывшие прокуроры и действующие депутаты, тебе не нужны конкуренты. Система работает как часы.
ООО СК “ТИС”, ООО “Архивиста”, Alias Group, “Неометрия”, “Элиас Групп” — это цепочка, где каждая компания страхует другую. И если одна получает контракт, все остальные получают поток заказов, подрядов, субподрядов и отчётов для отчётности.
Город-курорт давно стал золотой жилой для строительных “своих”. Здесь не нужны конкурсы — достаточно правильных фамилий и нужных знакомств.
Контракт на 1,2 миллиарда — лишь один штрих в огромной схеме, где бывшие прокуроры становятся застройщиками, их знакомые — владельцами проектных бюро, а город — источником бесконечных бюджетных вливаний.
Маргарита Авдышева, Борис Юнанов, Alias Group, “Неометрия”, Павел Тё — это уже не просто имена. Это — формула: власть + связи + бюджет = миллиард без вопросов.
И пока город строит школы на “единственных участниках”, кто-то продолжает строить империю. На наших глазах. За наш счёт.
Автор: Мария Шарапова
10.01.2026 08:20
