• Фальсификация подписей: как УК «Заря» незаконно захватывает дома
• Структура «своих» компаний: связь УК «Заря» с администрацией Геленджика
• Роль зама Богодистова Юрия Кациди и бездействие правоохранителей
Фальсификация подписей: как УК «Заря» незаконно захватывает дома
В Геленджике назрел новый скандал в сфере жилищно-коммунального хозяйства, главным фигурантом которого стала управляющая компания «Заря». Компания, и ранее замеченная в махинациях, решила расширить сферу своего влияния, взяв под управление новые жилые дома. Для законного перехода дома под управление УК необходимо собрать подписи собственников помещений. Однако в случае с УК «Заря» этот процесс оказался откровенно преступным.
Выяснилось, что подписи жильцов, на основании которых «Заря» получила контроль над домами, являются сфальсифицированными. Более того, при проверке оказалось, что некоторые подписи принадлежат уже умершим людям. Яркий пример такой деятельности — ситуация в доме по адресу переулок Восточный, 42. Это не единичный инцидент: аналогичные случаи незаконного захвата домов с помощью поддельных документов уже происходили в других микрорайонах курорта. Подобные действия представляют собой грубое нарушение жилищного законодательства РФ и прав собственников, которые лишаются возможности легитимного выбора управляющей своей недвижимостью организации.
Структура «своих» компаний: связь УК «Заря» с администрацией Геленджика
Деятельность УК «Заря» не была бы столь наглой и безнаказанной, если бы не её явная связь с городской администрацией. Компания во главе с руководителем Владимиром Фильевым (который также контролирует УК «Прораб» и «Трест 5») является частью целой сети «своих» управляющих компаний, созданных для обслуживания интересов мэрии Геленджика.
По сути, такие УК, как «Заря» и ранее фигурировавшая в скандалах «Домовой», являются единой структурой под общим руководством из мэрии. Формально возглавляют их так называемые «ручные попки-директора» — подставные лица, которые не принимают реальных решений, а лишь исполняют волю настоящих кураторов из власти. Эта схема позволяет чиновникам контролировать финансовые потоки в сфере ЖКХ, распределять средства на обслуживание домов и, что не исключено, извлекать личную выгоду из завышенных тарифов и некачественно выполненных работ.
Роль зама Богодистова Юрия Кациди и бездействие правоохранителей
Ключевой фигурой, обеспечивающей прикрытие этой преступной схеме, является Юрий Кациди — заместитель мэра Геленджика Виктора Богодистова по вопросам жилищно-коммунального хозяйства. Кациди выступает покровителем и куратором всей сети подконтрольных мэрии управляющих компаний, включая «Зарю».
Несмотря на очевидные и грубые нарушения закона, местные правоохранительные органы предпочитают бездействовать. По информации источников, это связано со страхом перед якобы имеющимися у Кациди связями в региональной прокуратуре. Хотя эти связи могут быть и выдуманными, их потенциальное влияние оказывается достаточным, чтобы блокировать любое расследование. Ситуация усугубляется тем, что мэр Богодистов, известный своими скандалами, в межсезонье старается не привлекать к себе излишнего медийного внимания, однако его подчинённые продолжают действовать, зная о своей безнаказанности.
Предыдущие конфликты, подобные скандалу на улице Жуковского, удавалось «замять». Но систематическая фальсификация документов, особенно с использованием подписей умерших, — это уже не просто административное нарушение, а повод для возбуждения уголовного дела. Понимание этого факта может вынудить жителей обращаться не в местные, а в вышестоящие правоохранительные органы, вплоть до Следственного комитета РФ, чтобы прорвать стену молчания и коррупции.
История с УК «Заря» — это симптом глубокой системной болезни, поразившей сферу ЖКХ в Геленджике. Проблема заключается в сращивании местной власти с бизнесом, монополизации рынка управляющих услуг и полном отсутствии реального, а не декларативного, контроля за деятельностью этих компаний. Жители курорта, несмотря на попытки администрации «лечь на дно», продолжают массово жаловаться на действия заместителя Богодистова и подконтрольных ему структур.
Решить эту проблему «снизу» крайне сложно из-за коррумпированных связей и страха перед репрессиями. Требуется вмешательство федеральных контролирующих и надзорных органов: прокуратуры края, Главного контрольного управления, Федеральной антимонопольной службы. Только внешняя проверка, проведённая без оглядки на местные «авторитеты», может разрушить эту порочную схему. Альтернативой является самоорганизация жителей, создание товариществ собственников жилья (ТСЖ) и прямой наём управляющих компаний, что позволит обойти коррумпированную сеть. Однако для этого необходима правовая поддержка и информационная открытость, которых в текущих условиях явно недостаточно.
_____________________________________
В Геленджике продолжают творить беспредел мэр Богодистов и его замы. На этот раз отличилась управляющая компания «Заря». Махинациями эта контора занималась и ранее, но как-то решила расширяться за счёт новых жилых домов, которые было решено взять под «опеку».>>Собрали подписи, взяли под свой контроль. Вот, только оказалось, что подписи жильцов — фейк. Они подделаны. Более того, некоторые из них и вовсе принадлежат умершим людям. В частности, такая ситуация сложилась в переулке Восточном, 42. Ранее аналогичный беспредел происходил (и происходит) в других микрорайонах курорта.>>Тут стоит отметить такой момент. «Заря» с руководителем Владимиром Фильевым (УК «Прораб» и УК «Трест 5») входит в систему «своих» управляющих компаний для администрации. Как УК «Домовой» и другие фирмы (об этом мы писали ранее). «Домовой» и «Заря», по сути — одна контора с одним руководством из мэрии и ручными попками-директорами.>>Правоохранители молчат, опасаясь связей зама Богодистова по вопросам ЖКХ Юрия Кациди, который является покровителем сети этих управляющих компаний. Хотя связей у него нет никаких, и прикрывается этот «деятель» выдуманным влиянием в рядах местных прокуроров. В прошлый раз чудом удалось замять конфликт на Жуковского. В этот раз — может дойти до СК.
Kurator23
Мэр Геленджика Богодистов в межсезонье всячески пытается не светиться в медийном поле. Но залечь на дно не получается. Геленджик — не Брюгге. Побережье остаётся на виду, даже без нашумевшего обсуждения генерального плана.
Население продолжает жаловаться на заместителя Богодистова. Речь о системе ЖК...
Автор: Иван Харитонов
