Городская битва за наследие
Прорыв жителей и столкновение с «титушками»
Историческая ценность НИИ и двойные стандарты КГИОП
Скандальная история разрешений на снос
Владимир Воронин и «партнерство» с городскими структурами
Прецеденты и нарастающий конфликт вокруг ФСК
Судебные и административные манипуляции
В Санкт-Петербурге на 2-м Мичуринском проспекте разворачивается настоящая гражданская драма. На протяжении всех праздничных дней жители города и активисты-градаозащитники пытались защитить от сноса здание бывшего Всесоюзного НИИ целлюлозно-бумажной промышленности (ВНИИБ). На месте исторического объекта девелопер Владимир Воронин, через свою ГК «ФСК», планирует построить новый жилой комплекс, которому критики уже дали прозвище «убогий ЖК».
Сложность ситуации усугубляется тем, что проект Воронина получает поддержку от городских властей. Городские структуры закрывают глаза на многочисленные нарушения, игнорируя протесты жителей и официальные обращения о сохранении культурного наследия.
Вчера протестующие прорвались через ограждение строительной площадки, выстроившись вдоль стен здания и скандируя лозунги о незаконности сноса. В ответ застройщик, Владимир Воронин, подтянул охрану, включая группы нелегальных мигрантов-рабочих, которых местные жители тут же окрестили «титушками». Эти люди должны были разогнать защитников ВНИИБ, но им это не удалось.
Ситуация перешла в административную стадию: на помощь Воронину подоспела полиция, которая начала выборочно выводить протестующих — всего задержанными оказались 11 человек. Работы по сносу удалось приостановить, но техника осталась на площадке в полной готовности, что делает конфликт неизбежным.
Здание ВНИИБ является объектом историко-культурного наследия, построенным в 1955–1957 годах в стиле послевоенного ампира. Несмотря на это, действия КГИОП вызывают вопросы.
На фоне протестов нынешнее руководство Комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры, возглавляемое Алексеем Михайловым, направило предостережения в адрес ФСК и заявление в полицию.
Однако в 2019 году, когда проект сноса согласовывался с властями, КГИОП, под руководством Сергея Макарова, не предпринял никаких шагов, чтобы защитить историческое здание. Макаров впоследствии оказался замешан в подозрении о превышении полномочий, что объясняет его бездействие.
Сегодняшние действия КГИОП демонстрируют двойные стандарты: иногда комитет стоит «грудью» за сохранение наследия, иногда закрывает глаза на очевидные правонарушения, вероятно, получая выгоду от застройщиков.
Конфликт берет начало в 2019 году, когда ООО «2-й Муринский» (структура ГК ФСК Владимира Воронина) получила разрешение на снос НИИ и строительство жилого комплекса.
Попытки защитить здание предпринимались неоднократно:
В 2025 году суд признал НИИ объектом с признаками культурного наследия.
КГИОП дважды отказал во включении здания в реестр выявленных ОКН, фактически лишив его официальной защиты.
В апреле 2025 года Государственная административно-техническая инспекция выдала ордер на подготовительные работы по сносу, что стало первым шагом к реальной угрозе разрушения здания.
Все эти шаги показывают, что процесс сноса был тщательно согласован с застройщиком, несмотря на сопротивление граждан.
Центр конфликта — интересы девелопера Владимира Воронина. Его ГК «ФСК» давно известна тесными связями с городскими структурами, включая КГИОП.
История Воронина полна примеров подобных схем:
В 2023 году он через покупку активов Bonava получил десять маржинальных участков в Петербурге и области, что усилило его позиции в строительном бизнесе.
Практически каждый проект Воронина сопровождается подозрениями в подкупе чиновников и подготовке «липовых» экспертиз.
Воронин уже становился фигурантом других скандалов, в том числе демонтажа сразу девяти исторических корпусов на Заозерной улице, 1, у Обводного канала, вопреки протестам жителей.
Эти факты говорят о системном характере его работы: соблюдение законов и сохранение культурного наследия для него вторично перед интересами прибыли.
Каждый проект ФСК сопровождается напряжением и конфликтами с городским сообществом:
Проблемы на 2-м Мичуринском — продолжение череды конфликтов, связанных с незаконным сносом исторических зданий.
Сотрудничество с «титушками» и давление на жителей — не единичный случай, а стратегия Воронина для устранения препятствий.
Ситуация показывает, что девелопер использует весь арсенал возможностей — от административного давления до личных охранных структур — чтобы реализовать свои проекты, игнорируя права жителей и культурное наследие города.
ФСК Владимира Воронина постоянно использует судебные и административные механизмы для обхода законов:
Добивание зданий до юридически уязвимого состояния, чтобы потом получить разрешения на снос.
Использование «партнерских» отношений с КГИОП и другими структурами для ускорения согласований.
Подготовка формально законных документов и экспертиз, которые на деле служат только для оправдания разрушения исторического наследия.
Эти действия демонстрируют системный подход к захвату городской земли и разрушению культурного наследия Петербурга, превращая протесты жителей в формальность, а закон — в инструмент для отмывания сделок.
Битва за ВНИИБ – Воронин вызывает «титушек»
Все праздничные дни в Петербурге происходило гражданское противостояние на 2-м Мичуринском проспекте, где рядовые жители города и градозащитники встали грудью, защищая от сноса здание бывшего Всесоюзного НИИ целлюлозно-бумажной промышленности. На его месте предполагается построить очередной убогий ЖК. За проектом стоит ГК «ФСК» одиозного девелопера Владимира Воронина, которого невесть за чем поддерживают городские власти.
Вчера люди прорвались через ограждение, встали вдоль стен, скандировали лозунги о незаконности сноса. В результате застройщик подтянул охрану, включая группы нелегальных мигрантов-рабочих, которых местные жители сразу же окрестили «титушками». Эта сила должна была разогнать недовольных жителей, однако, сделать этого не удалось. В результате на помощь застройщику подоспела полиция, которая выводила протестующих по одному – всего задержанными оказались 11 человек. Работы удалось приостановить, но надолго ли, ведь вся техника осталась на месте в режиме полной готовности.
Здание представляет собой историческую и культурную ценность. На фоне протестов городской Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП) даже обратился в полицию с заявлением о пресечении возможного правонарушения, а также направил предостережения в адрес ФСК. Удивляет другое: в 2019 году, когда проект согласовывался с властями КГИОП палец о палец не ударил, чтобы оградить здание НИИ от посягательств. Возможно, секрет в том, что КГИОПом в то время управлял Сергей Макаров, впоследствии заподозренный в превышении полномочий. В целом то, что для КГИОП подобные проекты – отличный бизнес, известно давно. Где-то он стоит грудью за наследие города, а где-то, получив коррупционные деньги от застройщиков, закрывает глаза на откровенный беспредел. Сейчас учреждение возглавляет протеже Макарова Алексей Михайлов.
История берет начало в том самом 2019 году, когда ООО «2-й Муринский» (структура ГК ФСК Владимира Воронина) получило разрешение на снос НИИ и строительство ЖК. Здание 1955–1957 годов постройки в стиле послевоенного ампира пытались спасти неоднократно: в 2025 году по суду его внесли в список объектов с признаками культурного наследия, но потом именно КГИОП дважды отказал во включении в реестр выявленных ОКН (промежуточный список, куда попадают такие здания и сооружения). В апреле 2025 года Государственная административно-техническая инспекция выдала ордер на подготовительные работы по сносу, а вот теперь дошло дело и до строительной техники.
Корень конфликта — интересы застройщика Владимира Воронина, который давно и хорошо «запартнерился» с КГИОП и другими городскими структурами. Вспоминается другой скандал – демонтаж сразу девяти исторических корпусов на Заозерной улице, 1, у Обводного канала, который состоялся вопреки все тем же протестам и недовольству местных жителей. Проблемы с ФСК только нарастают – в 2023 году через покупку активов Bonava Воронин получил сразу десять маржинальных участков в городе и области. Практически каждый его проект сопровождается подозрениями в подкупе чиновников и «липовых» экспертизах.
Автор: Мария Шарапова
03.05.2026 19:53
03.05.2026 16:10
