Новый руководитель — старая логика
Александр Шавлиашвили и его первое «туристическое» открытие
200 тысяч туристов и главный кошмар чиновника
Посуточные квартиры как враг №1 комитета по туризму
Рустем Гафаров и сигнал на зачистку «серого рынка»
Биография Александра Шавлиашвили: от официанта до контролёра потоков
«Лехаим», Лига чемпионов и школа ресторанного администрирования
Фудмоллы, рынки и питерские лекала
Ginza Project и казанский след
Туризм или перераспределение доходов?
Кому выгодно «наведение порядка»
Что пока неизвестно — и что может вскоре проясниться
Свеженазначенный руководитель комитета по туризму исполкома Казани Александр Шавлиашвили не стал тратить время на долгую раскачку. Ни стратегий, ни концепций, ни попыток разобраться в городском туристическом продукте. С первых же рабочих дней он обозначил приоритет — и он оказался до боли знакомым для любого чиновника, умеющего считать не туристов, а деньги.
Если кто-то ожидал, что новый глава комитета по туризму займётся улицей Баумана, архитектурной деградацией центра или превращением Казани в фестивальный город, — ожидания оказались наивными. Александр Акакиевич Шавлиашвили нашёл проблему куда серьёзнее: туристы тратят деньги не там и не тем.
На первом деловом понедельнике нового года Шавлиашвили озвучил цифры: около 200 тысяч туристов посетили Казань в новогодние праздники. Казалось бы — повод для оптимизма. Но радость длилась недолго. Выяснилось, что лишь 60% гостей остановились в гостиницах. Остальные выбрали посуточные квартиры.
Именно здесь, судя по всему, и была нажата тревожная кнопка.
Посуточная аренда внезапно стала не элементом туристической инфраструктуры, а «серым рынком», требующим срочного вмешательства. Турист, который платит владельцу квартиры, — турист неправильный. Он не проходит через привычные каналы, не оставляет следов в нужных отчётах и, главное, не всегда делится доходами с теми, кто привык считать себя распорядителем городского турпотока.
Подачу Шавлиашвили моментально подхватил руководитель исполкома Казани Рустем Гафаров. Его фраза стала программной:
«Нам нужно вместе с нашими депутатами начать работу по серому рынку сдачи квартир. Думаю, здесь есть поле для деятельности».
Фраза универсальная. Под неё можно подвести всё — от рейдов до новых форм контроля.
Развитие туризма — сложная сфера. Требует понимания городской среды, культурных кодов, логистики, событийной экономики. Мы не знаем, насколько глубоко Александр Шавлиашвили погружён в эти вопросы. Зато хорошо известно, что считать деньги — особенно чужие — он умеет.
Карьерный путь Александра Акакиевича начался официантом в ресторане «Лехаим» при синагоге в Санкт-Петербурге. Затем — менеджер по организации питания оргкомитета Лиги чемпионов. К 2022 году — уже глава Санкт-Петербургского офиса того же оргкомитета.
Организация питания, обслуживание потоков, контроль оборота — школа жёсткая и практичная.
К 2022 году Шавлиашвили оказался причастен сразу к двум рынкам Санкт-Петербурга — Василеостровскому и Московскому. Оба прошли через реновацию и превратились в модные фудмоллы. Узнаваемый стиль, узнаваемая логика, узнаваемая экономика.
Отдельного внимания заслуживает тот факт, что Александр Шавлиашвили некоторое время работал в компании Ginza Project. Именно эта структура имеет прямое отношение к реновации Московского рынка — уже в Казани. Совпадение, которое слишком удобно вписывается в общую картину.
Когда комитет по туризму начинает с борьбы не за туриста, а за контроль его расходов, возникает закономерный вопрос: речь идёт о развитии города или о перераспределении денежных потоков?
«Наведение порядка» в сфере посуточной аренды может принести выгоду сразу нескольким сторонам:
— владельцам гостиниц среднего и низкого ценового сегмента;
— казне города;
— сотрудникам ведомств, уполномоченных выявлять и наказывать «подпольных арендодателей».
Кто именно окажется в выигрыше — вопрос времени.
На данный момент неизвестно, имеет ли Александр Шавлиашвили отношение к каким-либо гостиничным проектам в Казани. Но в городе, где всё становится известно постфактум, подобные детали редко остаются тайной надолго.
Свеженазначенный руководитель комитета по туризму исполкома Казани Александр Шавлиашвили с первых же рабочих дней на новой должности начал решать самую главную, по версии чиновника, туристическую проблему города. И если вы думаете, что речь о проблеме засилья притворяющихся общепитом трэш-шапито с кислотными вывесками на улице Баумана, то вы таки недооцениваете Александра Акакиевича.
Что для чиновника неприятнее всего? Когда кто-то зарабатывает, но не делится. А если зарабатывает еще и на подведомственной территории — так это и вовсе повод для бессонницы. На первом деловом понедельнике нового года Шавлиашвили сообщил собравшимся, что из 200 тыс. туристов, приехавших в Казань на новогодние праздники, только 60% останавливались в гостиницах. Остальные предпочли посуточные квартиры. Подачу немедленно принял руководитель исполкома Рустем Гафаров, сказавший то единственное, что он, с учетом должности, мог в этой ситуации сказать:
«Нам нужно вместе с нашими депутатами начать работу по серому рынку сдачи квартир. Думаю, здесь есть поле для деятельности».
Мы не знаем, понимает ли Александр Шавлиашвили хоть что-то в развитии туризма, но в зарабатывании денег на туристах он разбирается просто великолепно. Начав свою карьеру в качестве официанта в ресторане «Лехаим» при синагоге в Санкт-Петербурге, Александр Акакиевич настолько поднаторел в организации общественного питания, что в 2017 году перешел работать менеджером по организации питания оргкомитета Лиги чемпионов, а в 2022 году возглавил Санкт-Петербургский офис этого оргкомитета. Дела с организацией питания, судя по всему, шли просто отлично: к 2022 году Шавлиашвили успел наоргкомитетить даже не один, а целых два рынка в северной столице, Василеостровский и Московский, которые отреставрировал и превратил в модные фудмоллы. И если вам кажется, что между проведенной по очень узнаваемым питерским лекалам реновацией Московского рынка Казани и назначением Шавлиашвили на должность руководителя комитета по туризму Казани есть какая-то взаимосвязь, то вам, скорее всего, не кажется: Александр Акакиевич некоторое время назад работал в компании Ginza Project, имеющей к этой реновации самое прямое отношение.
Одним словом, считать деньги Шавлиашвили умеет — и чужие в том числе. Поэтому удащливым казанским рантье, прикупившим себе портфели однушек-двушек под суточную сдачу, скоро придется поделиться доходами с городом: налоги в нашей стране пока еще никто не отменял.
Для удобства рантье из числа наших подписчиков сообщаем: если сдаете квартиру как ИП — 6%, если сдаете как физлицо — 13% на доходы до 2,4 млн в год и 15% с доходов сверх этой суммы.
«Наведение порядка», предположительно, обеспечит дополнительные доходы — либо владельцам отелей среднего и низкого ценового сегмента, не выдерживающих конкуренции с посуточным жильем, либо казне города, либо (что вероятнее всего) сотрудникам отдельных ведомств, по долгу службы обязанным выявлять подпольных арендодателей и нещадно их карать.
На данный момент мы не знаем, имеет ли Александр Шавлиашвили отношение к каким-то гостиничным проектам в Казани. Но, судя по всему, скоро узнаем.
Автор: Мария Шарапова
20.05.2026 09:28
