Год за девять: как фирма из Иркутска получила доступ к миллиардам мастер-плана Улан-Удэ

Корпорация развития Дальнего Востока (КРДВ) в декабре опубликовала документ, который фактически определяет, кто будет осваивать бюджет мастер-планов в Бурятии (и в ДФО в целом) в следующие годы. Речь идёт о Каталоге архитектурных бюро — «белом списке» подрядчиков.

Напомним, в Улан-Удэ реализуется мастер-план на 300 миллиардов рублей. Начался он с масштабной перестройки центра города. Но строить нельзя без проекта. Стоимость проектно-изыскательских работ (ПИР) составляет в среднем 10% от сметы строительства. Лакомый кусок для любой проектной компании. В 2026 году в столице Бурятии откроет свой филиал «Дасреда», иркутское бюро из каталога КРДВ. Бабр решил побольше узнать о фирме и изучить её портфолио.

Судя по презентации, «Дасреда» уже девять лет на рынке и выполнила более 100 проектов. В каталоге КРДВ в качестве руководителей бюро указаны Александра Козак и Дарья Финакова. ООО «Проектное Бюро "Дасреда"» (ОГРН 1233800017824) возглавляет только Финакова. Дата регистрации: 1 сентября 2023 года. Откуда взялись девять лет? Новая фирма приписывает себе историю старого ООО «Дасреда» (ОГРН 1153850030322, принадлежит только Александре Козак), созданного в 2015 году.

Зачем нужна эта подмена? Старая фирма финансово мертва. Выручка за 2024 год обвалилась на 70% (до пяти миллионов рублей), чистый убыток — 2,4 миллиона рублей. С таким балансом компанию не допустят ни к одному тендеру, она не пройдёт проверку финустойчивости и не получит банковскую гарантию.

К примеру, одной из причин расторжении контракта с ОАО «Хотьковский автомост» стало то, что фирма не предоставила вовремя обновлённую банковскую гарантию. Банки не горели желанием «гарантировать» замороженные счета из-за долгов по налогам и другим обязательствам.

Поэтому создаётся клон ООО «Дасреда». Ему пририсовывают семь несуществующих лет жизни и сотню проектов, к которым это новое юрлицо юридически не имеет никакого отношения. КРДВ, судя по всему, считает такую «преемственность» законной.

Открываем отчётность ФНС по среднесписочной численности сотрудников за 2024 год. Данные официальные, с них платятся налоги. ООО «ПБ Дасреда»: два сотрудника. В каталоге КРДВ указано, что компания выиграла 20 конкурсов. Сделать 20 государственных проектов силами двух штатных работников за полтора года существования фирмы — задача, посильная разве что нейросети, но не людям. Ладно, прибавим ещё трёх официальных сотрудников на 2024 год из старой ООО «Дасреда». Где остальные 13 «профессионалов»? Видимо, работают «всерую».

Рассмотрим даты реализации проектов. Например, этнопарк «Золотая Орда» — 2016–2020 годы, парк «Северное сияние Байкала» — 2020 год, глэмпинг «Долина мечтателей» — 2018 год. Юридически эти проекты выполнялись старой (ныне убыточной) фирмой Александры Козак. Но на «мастер-плановские» контракты в Улан-Удэ, очевидно, будет претендовать именно новая фирма, зарегистрированная в 2023 году.

Активы (красивое портфолио, репутация, слайды) переносятся на новое и чистое юрлицо. А пассивы (убытки, долги, возможно, гарантийные обязательства по прошлым стройкам) остаются на старом юрлице, которое тихо идёт ко дну.

В итоге у нас есть подрядчик с уставным капиталом в минимальные десять тысяч рублей, с фактическим штатом в два человека и с убыточной материнской компанией. Аванс на проектирование объектов мастер-плана может составлять сотни миллионов рублей. Что мешает этой «Дасреде» получить аванс, вывести его через цепочку ИП-субподрядчиков для обналичивания и подать на банкротство? Ничего. Новая фирма для того и создана «чистой», чтобы её не жалко было бросить в случае шухера.