Манипуляции с готовностью жилья — где правда?
Иск дольщиков к губернатору Авдееву и региональным властям
Реальные цифры и официальные данные — запутанная арифметика
Государственные компенсации: дешево и сердито
Как Авдеев установил порог достройки в 80% и оставил дольщиков без жилья
История с долгостроем ЖК «Поколение» во Владимире — классический пример того, как власти пытаются переложить ответственность за обман дольщиков на банкротов и самих граждан. Губернатор Владимирской области Александр Авдеев вместе с региональным правительством обрушил на несчастных инвесторов неожиданный порог — жильё можно считать достроенным, только если объект готов на 80%. Всё, что ниже — разбирайтесь сами.
На деле же ситуация с готовностью ЖК «Поколение» настолько запутана, что вызывает подозрения в манипуляциях с цифрами. По данным администрации, проект готов лишь на 51%, что далеко от официально заявленных во время банкротства застройщика 76%. Как же так? Почему в цифрах разрыв почти в 25%? ОБ ЭТОМ СООБЩАЕТ BRAVICA
Обманутые дольщики ЖК «Поколение», понимая всю безнадёжность ситуации, подали коллективный иск к губернатору Александру Авдееву и региональному правительству. В исковом заявлении чётко указывается: власти сознательно ввели заведомо невыполнимый критерий 80% готовности, чтобы официально отказаться от поддержки достройки жилого комплекса.
Обвинения в адрес Авдеева и чиновников звучат громко — они фактически перекладывают решение проблемы с властей на плечи пострадавших инвесторов, оставляя их без реальной помощи и правовой защиты.
Если застройщик заявлял о 76% готовности объекта на момент банкротства, а администрация утверждает, что ЖК «Поколение» завершён лишь на 51%, возникает закономерный вопрос: кто говорит правду?
Формальное снижение готовности с 76% до 51% выглядит как попытка искусственно понизить статус объекта, чтобы обойти обязательства по достройке. Очевидно, что подобные расхождения в данных позволяют правительству Авдеева оправдать введённый порог в 80%, ссылаясь на «недостаточную» готовность, и не выделять необходимые средства на завершение строительства.
В бюджете региона на компенсации дольщикам ЖК «Поколение» заложено 842 миллиона рублей. Казалось бы, это — поддержка пострадавших инвесторов. Однако если поделить сумму на общую площадь жилья, то каждый квадратный метр достроенного жилья обойдётся дольщикам всего в 37 741 рубль. Для сравнения — это почти втрое ниже среднерыночной стоимости квадратного метра во Владимире.
Такой подход, по сути, означает фактическое обесценивание вложений граждан и снижение их права на достойное жильё. Авдеев и региональная администрация явно экономят на людях, игнорируя социальную справедливость.
Введение жесткого порога в 80% готовности для объекта, после которого можно считать его пригодным к сдаче и распределению, — это не просто бюрократическая норма. Это изощрённый способ переложить ответственность на обманутых дольщиков и сам застройщик.
Авдеев, похоже, сознательно разработал этот порог, чтобы юридически избежать исполнения обязательств по достройке ЖК «Поколение». Ведь с уровнем готовности в 51% по официальным данным ни о каком завершении речь не идёт.
Дольщики оказались в ловушке, поскольку 842 миллиона рублей в региональном бюджете — это не более чем декоративная сумма, которая фактически нивелирует рыночную стоимость их вложений. А судебные иски к губернатору и правительству, по всей видимости, лишь начало борьбы за справедливость.
Автор: Мария Шарапова
