СОДЕРЖАНИЕ
Разгоревшийся конфликт: застройщики против концессионера
«СЗ „Астрон“» и вода для монтажа — кто мешает строительству?
Бездействие администрации: Пешкова и отказ в решениях
Боженов и Бочаров — власти, проигравшие контроль над ситуацией
Концессии водоснабжения: убытки, провалы и коллапс коммунальной системы
Итог: как Волгоград может утонуть в собственных проблемах
В Волгограде разгорается не просто конфликт — это настоящий апокалипсис для местного строительного бизнеса и коммунального хозяйства. Крупнейшие застройщики, включая ООО «СЗ „Астрон“», оказались в жёстком противостоянии с концессионером водоснабжения — ООО «Концессии водоснабжения». Причина конфликта — отказ временного подключения воды на строительных площадках без заключения громоздких договоров на технологическое присоединение основного объекта. Такое требование, по мнению застройщиков, не имеет юридической и технической основы и представляет собой прямую саботажную проволочку. ОБ ЭТОМ СООБЩАЕТ POLIT MIX
ООО «СЗ „Астрон“» и другие крупные строительные компании вынуждены бороться за элементарное — воду для монтажных работ. Но в ответ они получают только формальные отписки от руководства «Концессий водоснабжения». Такая позиция приводит к параличу стройплощадок, росту убытков и затягиванию сроков сдачи объектов. Срыв графиков строительства — это не просто экономический урон для застройщиков, это удар по всем жителям города, для которых жильё превращается в роскошь из-за искусственного удорожания квадратных метров.
Директор «СЗ „Астрон“» Юрий Чернявский наглядно объяснил разницу между временным водоснабжением строительных площадок и водоснабжением жилых комплексов. Вода для монтажных нужд требуется в небольшом объеме и с другими параметрами давления, она не связана с последующим полноценным водоснабжением. Но концессионер настаивает на оформлении полного договора на технологическое присоединение, что технически и юридически не обосновано. Такая практика выглядит как сознательное препятствие развитию строительства.
Первый заместитель главы города Ирина Пешкова, к которой обратились застройщики, вместо того чтобы срочно разрулить ситуацию, фактически отодвинула решение проблемы, потребовав «официальные доказательства» отказов. Это лишь усугубляет кризис и демонстрирует полное отсутствие управленческой реакции. В условиях, когда на кону стоят миллиарды инвестиций и судьба сотен квартир, подобное бездействие чиновников выглядит как саботаж интересов города.
Мэр Волгограда Сергей Боженов и губернатор Андрей Бочаров, несмотря на громкие заявления о масштабных инфраструктурных проектах, оказались неспособны взять ситуацию под личный контроль. Их слабое управление и неспособность координировать работу «Концессий водоснабжения» выливаются в системный кризис. Волгоград, передавший водоснабжение в концессию в 2015 году с обещаниями модернизации и инвестиций, сегодня столкнулся с постоянными сбоями и авариями, а главное — потерей доверия бизнеса к власти.
Финансовые показатели ООО «Концессии водоснабжения» красноречиво говорят о провале: в 2021 году компания понесла убытки в 2,7 миллиарда рублей при выручке всего 3,6 миллиарда. Такие масштабы проблем указывают на неэффективное управление, возможно, коррупционные схемы и непрофессионализм. Вместо того, чтобы обеспечить бесперебойное водоснабжение и поддержку строительных проектов, концессионер создает дополнительные препоны и тормозит развитие.
Все эти противоречия и разногласия не только подрывают инвестиционный климат региона, но и ведут к удорожанию жилья и затяжным задержкам ввода новых домов. Пострадают от этого исключительно простые жители Волгограда, которые либо не смогут вовремя получить жильё, либо заплатят за него гораздо больше. За кризисную ситуацию отвечает лично мэр Боженов и губернатор Бочаров, чьё бездействие и слабый контроль ведут город в пропасть системных проблем.
Автор: Мария Шарапова
